最近，即將搬離公租房的高小姐向《新聞透視》反映，她租住的公租房沒有家具、家電等配套，然而在她花費(fèi)了近1萬多元配齊以后，退房時卻又被要求必須全部拆除，否則還要出一筆不菲的清潔費(fèi)。這批公租房為何不能拎包入?。抗夥磕転橄裥「哌@樣的新市民提供更好的配套服務(wù)嗎？

位于上海市浦東新區(qū)耀元路的耀華濱江公寓是市籌公租房，租戶小高最近因?yàn)樽饧s到期打算退房，但過程卻讓她有些抓狂?！巴俗獾臅r候我們自己買的床和衣柜什么的，都不能留在這里?！?br/>

小高說，兩年前她搬入公寓時，里面除了空調(diào)之外空空如也，她為此花了近一萬元配齊了床、柜子等基本家具。而今退房時，管理公司要求她必須把房屋還原到最初只有空調(diào)的狀態(tài)，而如果留下家具，就需要額外支付一筆清潔費(fèi)，大概要將近2000元。

讓小高疑惑的是，這些八成新的家具當(dāng)時都是為了這個房型度身定制，為何就不能留給后續(xù)租戶使用呢？“我覺得可以把這些家具留給下家，或者說我自己去跟下家對接，如果他愿意留的話，我就免費(fèi)送給他?！毙「哒f。

不僅小高，小區(qū)內(nèi)還有幾位近期辦理退租的租戶也都在為家具怎么處置而困擾。

既然是為了解決新青年、新市民住房需求而推出的市屬公租房項(xiàng)目，那么為何一開始就沒有做成配套家具、拎包入住的模式，退房時還要求住戶將家具也“清零”呢？

記者聯(lián)系到耀華濱江公寓經(jīng)租中心，負(fù)責(zé)人席時俊表示，項(xiàng)目在建設(shè)之初就與一些大型企業(yè)直接簽約，解決這些企業(yè)員工的居住問題，當(dāng)時協(xié)商的就是，公寓以不配置家具和電器的樣態(tài)交付，各家企業(yè)可以根據(jù)自己員工需求來做配置。但交付后，企業(yè)提供的配置和入住人員可能不時有調(diào)整，因此就出現(xiàn)了部分房間沒有家具配套，由入住人自行承擔(dān)的情況。

那么，是否能夠?yàn)樾吕献鈶舸罱揖吡鬓D(zhuǎn)對接的平臺呢？物業(yè)方表示，他們也曾對接過一些家具租賃公司，但運(yùn)營下來并不順暢，因此也就沒再繼續(xù)。

物業(yè)還表示，現(xiàn)在公租房處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，租戶在經(jīng)租中心排隊(duì)申請時，并不知道自己何時能排到，排到時也無法明確知曉房型、家具配置等信息；物業(yè)也一樣，無法提前掌握下一位租戶的需求，所以對他們來說，最方便的管理方式就是一切還原。

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，租戶的需求也確實(shí)不盡相同。有申請者覺得能免費(fèi)續(xù)用前任租戶留下的家具既省錢又省力，還環(huán)保；而一位申請人則表示，她不太喜歡有太多家具，所以公寓里沒有配套家具更好。還有租戶表示，公租房是好不容易排隊(duì)等到的，大家不會為了房型、家具等問題，輕易放棄得來不易的房源資格，所以無論有沒有家具，都不影響他們。

事實(shí)上，市房管局此前也多次明確要求，市區(qū)兩級籌措的公租房要做到房源信息全展示、室內(nèi)設(shè)施齊配備，確保保障對象可拎包入住。有部分公租房項(xiàng)目，確實(shí)已經(jīng)在開發(fā)APP或小程序的在線看房模塊，讓申請租戶可以看到房內(nèi)實(shí)際情況，減少開盲盒情況的發(fā)生。某公租房租戶就告訴記者：“基本上公寓面積多大，有什么配套設(shè)施，有什么電器之類的，都能夠在3D圖形里很好地了解到?！?/p>

專家也建議，可以通過數(shù)字化應(yīng)用，首先，讓輪候時間更公開透明；同時，也為供需雙方搭建平臺，更精準(zhǔn)匹配需求。

上海師范大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究中心主任崔光燦建議：“建立一個全市相對統(tǒng)一的輪候庫，讓每一個申請者在上面自行選擇需要的房型，需要配備的家具，想要的裝修風(fēng)格，以及公寓的區(qū)域，根據(jù)這些不同的需求，能夠在供應(yīng)過程中進(jìn)行更好匹配?！?/p>

耀華濱江公寓經(jīng)租中心也表示，近期他們將排摸用戶需求，未來將逐步提升家電家具的配置，此外還將開通線上app對接上下家，讓現(xiàn)有存量的家具家電能更好地流轉(zhuǎn)起來，減少租戶搬離和入住的成本。

（看看新聞Knews記者：孫啟萌 攝像：喬楚 孫佳遜 車秉鍵 蔣文越 編輯：由由醬 實(shí)習(xí)編輯：邵亦洋）