剛剛過去的這周,國家多部門打出金融“組合拳”,出臺一攬子政策支持穩(wěn)市場、穩(wěn)預(yù)期,其中央行宣布降息0.1個百分點,并下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,顯著利好樓市。新政出臺后的首個周末,記者走訪發(fā)現(xiàn),市場升溫明顯。
市民冀先生前不久剛賣掉了手里的“老破小”,準備在楊浦區(qū)買套婚房,聽說公積金貸款利率下調(diào),他一早就約了中介實地看房。
目前他的購房資金缺口還有五十萬元。如果全部申請公積金貸款,以現(xiàn)在2.6%的利率,30年等額本息還款的話,利息可以減少2.3萬多元,他覺得挺劃算。
冀先生表示,省下來的錢可以去弄弄裝修,或者再買個電器什么的,還要存點錢留著以后小孩讀書用。
同樣也在籌備婚事的房女士,已經(jīng)在上海打拼十多年,聽說商貸與公積金利率有望在本月“雙降”后,她覺得是時候?qū)嵉乜匆豢础⑻粢惶袅恕?/p>
房女士稱,因為是第一次買房,利率還蠻低的,剛好趁這個機會想多貸一點款,這樣可以買一個稍微大一點的,政策力度挺好,以后開銷不會那么緊湊。
中介介紹,近幾年來,越來越多年輕購房者看重貸款事項,這次對公積金貸款利率的調(diào)整,以及接下來商貸利率的變化,有望進一步促進購房者的購房意愿。
鏈家黃興公園門店買賣店長梁少佳表示,之前門店每天都有做過統(tǒng)計,差不多線上的客戶咨詢量,單日新增都是在10個左右,“新政”出來以后明顯線上的客戶咨詢量有提高,差不多本周六線上單日客戶新增將近30個左右。
業(yè)內(nèi)表示,根據(jù)以往經(jīng)驗,在本月20日LPR公布前后,房地產(chǎn)市場或出現(xiàn)掛牌和成交的高峰。
編輯: | 周睿明 |
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