有網(wǎng)友表示，計(jì)分制還是挺公平的，只是置換更難了。

上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰認(rèn)為，這要看這個(gè)置換輕重緩急的程度了，本來(lái)很多人議論搖號(hào)只給無(wú)房的人搖，置換是沒(méi)有機(jī)會(huì)的。但這次政策還是體現(xiàn)了，置換是有機(jī)會(huì)的。當(dāng)然要看不同的地段，有些樓盤(pán)不是那么熱門(mén)的情況下，置換還是有機(jī)會(huì)的。

其實(shí)這次對(duì)剛需進(jìn)行了一些保護(hù)，我們以前分析，剛需房子有兩種選擇，第一是買(mǎi)俗稱的“老破小”，300萬(wàn)、400萬(wàn)左右的房子，再考慮慢慢置換。在新房里頭，他們機(jī)會(huì)比較多，那么這部分剛需會(huì)更多涌向新房，對(duì)二手房會(huì)產(chǎn)生一些分化。

有網(wǎng)友表示，個(gè)人感覺(jué)只是讓無(wú)房戶有資格搖號(hào)，但不能保證無(wú)房戶一定能夠搖到號(hào)，還是兩次搖號(hào)比較合理。

上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰表示，他覺(jué)得用的計(jì)分季度可能還是更加合理一點(diǎn)，更加精細(xì)一些，怎么樣也要讓置換的人看到希望。而且這很難說(shuō)，他剛到上海，然后是無(wú)房的，比那些在上海工作打拼很多年的人，他更需要有房子。那么有置換的需求，他社保積分比較多，他反過(guò)來(lái)也是可以逆轉(zhuǎn)他這方面的劣勢(shì)。

有網(wǎng)友表示，希望對(duì)二孩家庭有政策優(yōu)惠，孩子長(zhǎng)大了剛需換房，政府應(yīng)該考慮一下。

上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰認(rèn)為，這個(gè)地方可以繼續(xù)改進(jìn)的?！斑@一次企業(yè)出的一些規(guī)則，我覺(jué)得也是一個(gè)探索，其它的樓盤(pán)也在觀望，也在學(xué)習(xí)。如果他們聽(tīng)到社會(huì)的一些反應(yīng)，擔(dān)當(dāng)起自己的責(zé)任的話，可能會(huì)對(duì)后面一些政策進(jìn)行一些調(diào)整。

我個(gè)人是贊同對(duì)家里未成年子女比較多的，應(yīng)該給一些傾斜，給一些優(yōu)先的保護(hù)。確實(shí)從住房需求來(lái)說(shuō)，家庭子女多的話，住房的需求更加急迫。還有一個(gè)我認(rèn)為在年齡上面，有些我們從外地引進(jìn)的中高級(jí)知識(shí)分子人才，他們其實(shí)剛到上海，沒(méi)有房子，在社保時(shí)間短，他們計(jì)分是比較劣勢(shì)的，所以這些年齡比較大的，我們覺(jué)得應(yīng)該給一些傾斜?！?br/>