今天（9日）下午3時，十四屆全國人大二次會議舉行記者會，教育部部長懷進鵬、人力資源和社會保障部部長王曉萍、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹、國家疾病預(yù)防控制局局長王賀勝就教育、就業(yè)和社會保障、住房、醫(yī)療疾控等相關(guān)問題回答中外記者提問。

深圳衛(wèi)視記者提問住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹，社會各方面都十分關(guān)注房地產(chǎn)發(fā)展新模式，想請問住建部將采取哪些措施來推動構(gòu)建新模式？

倪虹說，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式是破解地產(chǎn)難題，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的治本之策。具體講三點。第一點，在理念上要始終堅持“房子是用來住的，不是用來炒”的定位，完善“市場+保障”的住房供應(yīng)體系。政府保障基本的住房需求，市場滿足多層次多樣化的住房需求，建立租購并舉的住房制度，努力讓人民群眾住上好房子。

在機制上有兩點，一是要建立人、房、地、錢、要素聯(lián)動的新機制，也就是說，要從要素資源的科學(xué)配置入手，以人定房，以房定錢，這樣能夠使供需平衡、市場穩(wěn)定，促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。

第二點是完善從房屋開發(fā)建設(shè)到維護使用全生命周期的管理制度，這是一項系統(tǒng)性很強的工作。在供給方面，要改革完善商品房的開發(fā)、融資、銷售等制度，要有力有序推進現(xiàn)房銷售；在使用方面，要加快對房屋的體檢、房屋的養(yǎng)老金、房屋的保險等專項治理。

第三點就是實施有幾個重點。包括規(guī)劃建設(shè)保障性住房、推進平急兩用公共設(shè)施的建設(shè)和城中村的改造，這既是利民之舉，又是發(fā)展之計，也是轉(zhuǎn)型支撐。規(guī)劃建設(shè)保障性住房是完善住房制度和供應(yīng)體系、重構(gòu)市場的重大改革，重點是拓展配送型的保障性住房；平急兩用的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是統(tǒng)籌發(fā)展和安全，提高城市韌性的重大舉措，重點是平時用得少，關(guān)鍵時刻能夠用得上；城中村的改造是解決群眾急、難、愁、盼。這些民生工程的重點，是要消除安全風險隱患，改善居住環(huán)境，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動城市高質(zhì)量發(fā)展。