今年六月，《新聞透視》曾曝光過黃浦區(qū)中?；ㄔ范谟形痪用穸嗄暌詠硪恢庇袃攷ьI(lǐng)外來人員擅自登上頂樓平臺(tái)攝影牟利。節(jié)目播出后，我們又陸續(xù)收到了該小區(qū)居民更多的投訴，稱小區(qū)樓頂違建層出不窮，地下的車庫部分空間堆滿了貨物，甚至住上了人，生火做飯。這個(gè)小區(qū)的管理究竟出了什么問題？來看記者調(diào)查。

從空中俯瞰，中?；ㄔ范跇琼斏?，各種板房、玻璃房違建隨處可見。最夸張的一處有兩層半高，占地一百平方左右。居民們說，反復(fù)投訴多年，違建非但沒有拆除，反而還越建越多了?！艾F(xiàn)在每棟樓的頂樓基本上都有，而且也反映過，后續(xù)也沒有下文。”一位居民說。

不光是樓頂“長高”，地下車庫里也是花樣百出。比如有用木板隔出一間間房，出租后變成了租戶倉庫，用來存放布料。記者暗訪后得知，這里的租戶從事服裝生意，他們以每平米1.6元的價(jià)格租賃下來，一租就是四五年。

記者隨機(jī)敲開一扇門后，還發(fā)現(xiàn)里面放著高低床。租戶表示自己是保潔人員，住在這里已有兩年，平時(shí)也會(huì)在此做飯。

居民們說，小區(qū)因?yàn)闅v史原因，地面和地下車庫分屬兩家物業(yè)公司管理，而這兩家物業(yè)同屬一個(gè)總公司。但凡有居民投訴，雙方就開始踢皮球。

小區(qū)物業(yè)經(jīng)理稱，車庫屬于樓下物業(yè)管，不屬于樓上物業(yè)管。地庫物業(yè)經(jīng)理則稱表示，小區(qū)物業(yè)歸小區(qū)物業(yè)，車庫歸車庫出租，車庫里有倉庫這么多年了，他們從來沒接到過投訴。

租戶和物業(yè)還都不約而同提到，違建和車庫出租都和《新聞透視》報(bào)道過的一位“光頭男子”有關(guān)。

“長腳”帶人輾轉(zhuǎn)來到頂層平臺(tái)

這名“光頭男子”綽號(hào)“長腳”，也是小區(qū)業(yè)主。此前，我們?cè)毓膺^他帶人上頂樓收費(fèi)航拍，并且和物業(yè)有密切“合作”。當(dāng)時(shí)，“長腳”告訴記者說： “我只要和下面保安說好，收的200塊里拿100塊錢，香煙一買一發(fā)就好了?！?/p>

這名男子和物業(yè)之間的勾搭，為何無人約束呢？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)有回遷房和商品房兩種性質(zhì)的房屋，由于回遷房居民至今沒有辦出產(chǎn)證，使得這個(gè)建成5年的小區(qū)，成立業(yè)委會(huì)困難重重，物業(yè)也就長期處于無人監(jiān)督的狀態(tài)。

那么屬地的監(jiān)管部門對(duì)于違建及車庫內(nèi)的情況是否知情呢？租戶們私下透露，其實(shí)相關(guān)部門來查過，最后只是提醒他們注意一點(diǎn)。

今天上午，記者將相關(guān)情況反映給屬地黃浦區(qū)半淞園路街道。街道平安辦工作人員立即到場(chǎng)，展開實(shí)地排摸。記者又再次來到車庫，發(fā)現(xiàn)前一天還開著門的倉庫已經(jīng)上了鎖。住人的房間同樣大門緊閉。

居民私下透露，媒體來過后，昨晚地下車庫內(nèi)租住的人員就連夜搬走了。而對(duì)于地下車庫內(nèi)的亂象，平安辦今天也當(dāng)場(chǎng)對(duì)物業(yè)提出整改要求。

半淞園路街道平安辦公室副主任張叢如表示：“部分場(chǎng)所存在堆物、甚至超范圍堆物情況，電線連接不符合消防規(guī)范，還有占用消防設(shè)施通道等隱患，相關(guān)情況已經(jīng)當(dāng)場(chǎng)反饋給中福物業(yè)負(fù)責(zé)人，接下來將給他們七天整改時(shí)間?！?/p>

中福花苑二期樓頂?shù)倪`法搭建則由城管部門介入調(diào)查，其中，兩處正在施工的違建已被叫停，并將啟動(dòng)強(qiáng)拆程序，對(duì)于其他存量違建，城管表示，會(huì)想辦法盡快處置。

盡管目前，屬地相關(guān)部門已對(duì)相關(guān)問題做了當(dāng)場(chǎng)處置，但這些現(xiàn)象是否會(huì)回潮，能否建立長效管理機(jī)制，我們也將持續(xù)關(guān)注。

（編輯：由由醬）