從7月24日晚上20:00，上海中心氣象臺發(fā)布臺風(fēng)橙色預(yù)警以來，本市房管系統(tǒng)防汛防臺情況如下（至26日11:30）：

一、本市房管系統(tǒng)有關(guān)汛情和災(zāi)情 

（一）全市房管行業(yè)受災(zāi)情況 

住宅小區(qū)方面：小區(qū)積水37個，發(fā)生高空墜物小區(qū)592個，發(fā)生樹木倒伏的小區(qū)數(shù)1,477個。修繕工地方面：項目暫停施工295個，人員轉(zhuǎn)移4,516人。征收（拆遷）基地方面：發(fā)生樹木倒伏0處，樹木倒伏0棵，人員轉(zhuǎn)移211人。 

（二）962121物業(yè)服務(wù)熱線受理情況 7月24日20:00至7月26日11:30，962121物業(yè)服務(wù)熱線共共受理19,296件，其中維修13,201件，咨詢5,687件，物業(yè)類投訴194件，非物業(yè)類投訴214件。全部按流程處置中。 已受理的維修13,201件，其中電1,997件（含斷電1,334件）；漏5,463件（含屋漏1,165件）。 

二、做好臺風(fēng)臨戰(zhàn)動員和應(yīng)對工作 

（一）防汛隱患檢查情況 

7月23日以來，本市各級房管部門共檢查小區(qū)3,852個，出動11,231人次，開具安全隱患整改單225張，涉及隱患問題567個；修繕部門檢查項目數(shù)322個，出動1,313人次，開具安全隱患整改單60張，涉及隱患問題數(shù)154個；征收（拆遷）管理部門檢查項目數(shù)179個，出動271人次，開具安全隱患整改單15張，涉及隱患問題17個；拆房管理部門檢查項目數(shù)141個，出動320人次，開具安全隱患整改單15張，涉及安全隱患數(shù)21個。 為切實(shí)做好臺風(fēng)期間加裝電梯安全生產(chǎn)工作，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，7月24日，加梯專班緊急下發(fā)了工作提示，督促各相關(guān)單位落實(shí)責(zé)任，扎實(shí)做好各項防汛防臺工作。同時，專班成立四個工作組，赴黃浦、靜安、虹口、楊浦、寶山、長寧、普陀、浦東等8個區(qū)10個項目實(shí)地檢查。從現(xiàn)場檢查情況來看，個別項目存在擅自施工的情況，部分項目存在安全監(jiān)管缺失、文明施工不到位等情況。建議質(zhì)量安全監(jiān)管部門加強(qiáng)指導(dǎo)、督促，尤其對納入街鎮(zhèn)小型工程管理的項目，按要求該停工的及時停工，腳手架等措施該加固的立即加固，同時督促各街鎮(zhèn)加大檢查力度，全力保障加裝電梯項目平穩(wěn)安全。 

（二）臺風(fēng)預(yù)警提示情況 

7月23、24日，我局根據(jù)市防汛辦預(yù)警通報要求，向各區(qū)房管局、街鎮(zhèn)房屋管理機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和小區(qū)經(jīng)理發(fā)送手機(jī)提示短信2次，累計約25,000余條。提醒各區(qū)房管局、街鎮(zhèn)房屋管理機(jī)構(gòu)指導(dǎo)、督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時通過“上海智慧物業(yè)”APP上報災(zāi)情情況。各區(qū)房管局、街鎮(zhèn)房屋管理機(jī)構(gòu)要核實(shí)物業(yè)企業(yè)上報的災(zāi)情情況，對受災(zāi)嚴(yán)重的住宅小區(qū)要協(xié)調(diào)相關(guān)部門給予救助，遇重大災(zāi)情要第一時間商請街鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)。同時，提示物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好住宅小區(qū)內(nèi)排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)、備足防汛物資、排查整治小區(qū)積水和高空墜物隱患等防御臺風(fēng)措施，提醒居民做好自用設(shè)施設(shè)備高空墜物防范工作。 

（三）應(yīng)急值守情況 

市防汛指揮部于7月24日晚上20:00點(diǎn)啟動防汛防臺II級響應(yīng)后，根據(jù)局防汛工作制度，立即通知市房管局主要領(lǐng)導(dǎo)到局防汛防臺指揮中心到崗值班。市防汛指揮部于7月26日11:00發(fā)布防汛防臺III級響應(yīng)，目前，各區(qū)物業(yè)行業(yè)應(yīng)急值守人數(shù)5,466人，應(yīng)急搶險隊伍740支進(jìn)入應(yīng)急值守狀態(tài)，參與應(yīng)急搶險隊伍人數(shù)7,673人；各區(qū)房屋維修應(yīng)急中心和應(yīng)急服務(wù)站參加應(yīng)急值守3,172人。區(qū)住宅修繕管理部門應(yīng)急值守人數(shù)86人，組建應(yīng)急搶險隊伍213支，參與應(yīng)急搶險隊伍人數(shù)1,504個，施工企業(yè)應(yīng)急值守人數(shù)1,038人；征收（拆遷）管理部門應(yīng)急值守人數(shù)52人，組建應(yīng)急搶險隊伍數(shù)25支，征收（拆遷）企業(yè)應(yīng)急值守人數(shù)555人；拆房管理部門應(yīng)急值守人數(shù)96人，拆房企業(yè)應(yīng)急值守人數(shù)601人。

（看看新聞Knews記者：朱齊越）