成都限購(gòu)政策的全面取消，會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘袔?lái)哪些影響？戴德梁行華西區(qū)研究部負(fù)責(zé)人賈萱今天在采訪中表示，此次新政將吸引新增購(gòu)房需求，加速消化二手房，促進(jìn)本土購(gòu)房需求更加積極的來(lái)釋放。

根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，成都商品住房項(xiàng)目不再實(shí)施公證搖號(hào)選房，由企業(yè)自主銷(xiāo)售。對(duì)此，成都市住建局表示，不再實(shí)施公證搖號(hào)，一方面可以提高群眾的購(gòu)房便利度；另一方面可以提高商品住房銷(xiāo)售效率，縮短從項(xiàng)目取得預(yù)售許可證到購(gòu)房人網(wǎng)簽備案的時(shí)間周期。

不過(guò)，《通知》同時(shí)指出，對(duì)于市場(chǎng)關(guān)注度較高的熱點(diǎn)項(xiàng)目，經(jīng)屬地政府研判后，鼓勵(lì)企業(yè)采用公證機(jī)構(gòu)全程參與的公開(kāi)搖號(hào)方式進(jìn)行銷(xiāo)售，銷(xiāo)售過(guò)程中發(fā)生的違法違規(guī)行為，堅(jiān)決嚴(yán)肅予以查處。

賈萱認(rèn)為解除限購(gòu)政策，并不意味著炒房現(xiàn)象將卷土重來(lái)，在前期成都市大力推行保障性住房建設(shè)的基礎(chǔ)上，“住房不炒”依然是主基調(diào)，加上市場(chǎng)預(yù)期下調(diào)，炒房行為不具有現(xiàn)實(shí)存在的環(huán)境和條件。

未來(lái)，成都市還將系統(tǒng)推動(dòng)供需平衡，科學(xué)精準(zhǔn)編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，完善“市場(chǎng)+保障”住房供應(yīng)體系，全面推動(dòng)建立“人、房、地、錢(qián)”聯(lián)動(dòng)新機(jī)制，著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。