70+孤老出現(xiàn)老年癡呆前兆癥狀

住在市中心的沈阿婆是位孤老，2016年底開始，沈阿婆開始出現(xiàn)阿茲海默癥的早期癥狀。有一次，阿婆到杭州玩，自己坐了高鐵回來，卻迷失在上海南站，民警問她情況，也是一問三不知，直到民警找到她帶著的身份證，才通知居委干部把她領(lǐng)回了家。

到了2017年夏天，沈阿婆的癥狀越來越明顯：

——小便失禁，把社區(qū)老年活動(dòng)室的椅子都弄得濕噠噠的；

——高溫季節(jié)家里不開空調(diào)，經(jīng)常到24小時(shí)自助銀行呆到半夜才回家；

——家里就像垃圾站，衣物隨處丟置；

——明明有廁所，大小便卻都在房間里用水桶，還倒在水池里。

居委干部著實(shí)不放心沈阿婆一個(gè)人在家度夏，便計(jì)劃將老人送到附近的養(yǎng)老院，待到高溫季節(jié)過去后再說。

養(yǎng)老院的費(fèi)用不夠了

夏天安穩(wěn)地過去了，可沈阿婆在養(yǎng)老院里住得挺舒服，不愿意回家了。

這時(shí)候，居委干部犯難了。當(dāng)時(shí)老人的退休工資才三千多，可養(yǎng)老院的費(fèi)用要四千多。原本居委想著只是臨時(shí)過個(gè)夏天，當(dāng)中的差價(jià)就申請(qǐng)了幫困補(bǔ)助，可老人要長(zhǎng)住，這個(gè)費(fèi)用缺口怎么辦呢？

于是，居委干部便動(dòng)腦筋，想著老人既然不回來，便用她自己名下的財(cái)產(chǎn)養(yǎng)老吧。沈阿婆名下有2套房子，一套是鎮(zhèn)寧路上的租賃權(quán)老房子，一套是奉賢燎原農(nóng)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)房。居委會(huì)想著，把鎮(zhèn)寧路上的老房子出租了，每月千把塊的租金，正好可以補(bǔ)貼養(yǎng)老院的差價(jià)。

居委會(huì)想幫老人，可是又有顧慮。沈阿婆已經(jīng)沒有能力自己處置房屋，可居委會(huì)出面處置老人的房產(chǎn)，名不正言不順的。

居委會(huì)怎么去處置孤老的房子？

居委會(huì)找到法律顧問，說是要成為老太的監(jiān)護(hù)人，才能動(dòng)老人的房產(chǎn)?？呻m說沈阿婆是位孤老，卻還有著遠(yuǎn)房的堂兄弟之類的親戚。

居委會(huì)找堂兄弟談了好幾次，卻因?yàn)榉N種原因沒有談成，堂兄弟也就再也不管了。于是，居委會(huì)協(xié)同法律顧問，按照當(dāng)時(shí)《民法》的相關(guān)規(guī)定，“自創(chuàng)”了一套法律流程，通過“聽證會(huì)+公示”的流程，成為了沈阿婆的臨時(shí)監(jiān)護(hù)人。

然后，老人的老房子被出租，老人繼續(xù)在養(yǎng)老院安逸的住著。

新問題：錢又不夠了

就這樣，從2017年開始，老人在養(yǎng)老院里住得挺好?？墒请S著時(shí)間流逝，老人的身體開始出現(xiàn)問題，要看病就醫(yī)、要用尿布。到了2021年，養(yǎng)老院的費(fèi)用漲到了五千多，再加上各種就醫(yī)配藥、牛奶尿布的費(fèi)用，每個(gè)月花費(fèi)要近七千。這個(gè)時(shí)候，老人的退休工資漲到了四千多，再加上老房子的租金，每月依舊有一、二千元的差額。

居委會(huì)又犯難了，老人已經(jīng)年近八十，隨時(shí)有各種用錢的需求。老人名下有2套房子，顯然也不符合幫困對(duì)象的要求。大家還是想著，幫助老人用自己名下的財(cái)產(chǎn)，讓老人安度晚年。于是，居委想到了沈阿婆在奉賢燎原農(nóng)場(chǎng)的那套產(chǎn)權(quán)房。

那套房子在奉賢，當(dāng)時(shí)購(gòu)置的時(shí)候20余萬，現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)約摸50萬左右。用來給老人養(yǎng)老，算算也是足夠了。

曲折而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆闪鞒?居委走了一遍

要處置老人在奉賢的產(chǎn)權(quán)房，居委干部把曲折而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆闪鞒套吡艘槐?。先是給老人做了行為能力鑒定，然后到長(zhǎng)寧區(qū)人民法院起訴，指定居委會(huì)作為老人的指定監(jiān)護(hù)人。

老人的房子被別人拿去出租了

拿到法院的指定監(jiān)護(hù)人判決，居委會(huì)終于可以明正言順地去處置老人在奉賢的產(chǎn)權(quán)房了?？墒?，待工作人員趕到燎原農(nóng)場(chǎng)，卻傻眼地發(fā)現(xiàn)，老人的房子里有租客，可租客說，房子是別人介紹的，沒有簽過協(xié)議，和出租房屋的人也是通過微信聯(lián)系，姓名電話都不知道。以至于，到底是誰將房子出租的、租金又去了哪里，大家都是一頭霧水。

大家在現(xiàn)場(chǎng)開始“偵查”，一方面，通過租客的微信電話，和出租房屋的人聯(lián)系，得知對(duì)方姓沈，可進(jìn)一步的信息，對(duì)方卻不愿透露。另一方面，想到沈阿婆的房子是她堂弟陪著買的，而堂弟也姓沈，居委干部又打電話給堂弟，可堂弟也不愿意透露細(xì)節(jié)信息。

又來一起“排除妨礙”的官司

無奈之下，居委便又用起了法律的武器。奉賢的房子房產(chǎn)證上是沈阿婆的名字，阿婆是當(dāng)仁不讓的產(chǎn)權(quán)人。居委作為阿婆的指定監(jiān)護(hù)人，到奉賢法院提起了“排除妨礙”的訴訟，要求房屋的租客和出租方騰退房屋，交還老人。

此間，房屋出租人依舊全程不露面，好在租客在法律的威懾下，表示愿意騰退房屋，將房屋交還到了居委手中。

經(jīng)歷了幾年的周折，老人的養(yǎng)老事宜終于得以解決。居委成為老人的指定監(jiān)護(hù)人后，梳理老人財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)老人還有不少股票財(cái)產(chǎn)。大家安心了，沈阿婆有錢，居委會(huì)出力，孤老終于可以得到妥善的照顧了。

給長(zhǎng)寧區(qū)江蘇路街道的東浜居委會(huì)點(diǎn)贊！他們熱心，在孤老無依時(shí)愿意主動(dòng)站出來照顧；他們懂法，在面對(duì)困難時(shí)得以用法律保護(hù)自己、保護(hù)老人。在他們身上，我們同時(shí)感受到了，上海這座國(guó)際化大都市的法治精神和人文情懷。

（看看新聞Knews記者：董冰茜 趙袆韞）