新年將至，大多數(shù)存量房貸將迎來利率下調(diào)，調(diào)整幅度為10個基點。目前市場上的個人房貸利率基本上都是采用貸款市場報價利率LPR加減點形成的，也就是說，房貸利率的高低受LPR漲跌影響。

今年6月，5年期以上LPR從4.3%調(diào)降到了4.2%，相應客戶的貸款利率也會減少10個基點。由于絕大多數(shù)客戶的“重定價日”都是1月1日，這部分人的房貸利率將會從明年1月1日起調(diào)整，無需做任何操作。今年9月下旬，央行曾對存量首套房貸利率做過一次調(diào)整，超過22萬億元的存量房貸得到下調(diào)，平均降幅0.73個百分點，惠及1.5億人，每年減少借款人利息支出1600億到1700億元。

（編輯：老徐）