杭州的黃先生開(kāi)了一家餐飲店，只做外賣(mài)生意，店鋪開(kāi)在永佳五金商城里。今年1月份從一位陳先生手里租下個(gè)20平方的檔口，租期一年，租金一共36,000元，保證金2萬(wàn)。黃先生說(shuō)，本來(lái)生意做得好好的，卻突然被房東斷了電。事情要從12月3號(hào)那天說(shuō)起，當(dāng)時(shí)他正在營(yíng)業(yè)，大房東李某過(guò)來(lái)看見(jiàn)他未使用油煙機(jī)，直接通知了二房東一聲，就把他的電給斷掉了，導(dǎo)致他無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。

黃先生說(shuō)，房東陳先生讓他在一份保證書(shū)上簽字。內(nèi)容是“市場(chǎng)內(nèi)按照環(huán)保及工商要求，使用排煙系統(tǒng)，如果不使用導(dǎo)致異味傳出，直接無(wú)條件清場(chǎng)，我方租客保證金不退?！秉S先生因無(wú)法保證異味不會(huì)竄出，就沒(méi)有在上面簽字，因?yàn)樗@個(gè)外賣(mài)店是專(zhuān)門(mén)做螺螄粉的。

對(duì)此附近商戶(hù)有話(huà)說(shuō)，稱(chēng)之前就因?yàn)辄S先生的店，他們也向市場(chǎng)部投訴過(guò)。因?yàn)槲兜缹?shí)在是太大，客人都不愿意來(lái)買(mǎi)東西，很多商鋪生意都受到了影響。對(duì)此黃先生解釋說(shuō)，稱(chēng)自己來(lái)的時(shí)候其他人都還沒(méi)有營(yíng)業(yè)，而且租房之前已經(jīng)跟房東明確表示自己是做螺螄粉的，沒(méi)有任何隱瞞情況，房東也是在同意下與自己簽訂的租房合同。

隨后市場(chǎng)管理中心的王經(jīng)理回應(yīng)，稱(chēng)最近確實(shí)有不少商戶(hù)投訴黃先生的店，就因排煙的事情，房東也找他好幾回了。但黃先生就是不開(kāi)，矛盾由此產(chǎn)生。對(duì)此黃先生解釋?zhuān)Q(chēng)自己在飯點(diǎn)時(shí)是開(kāi)著油煙機(jī)的，但偶爾一單兩單的就沒(méi)有開(kāi)，現(xiàn)在是因?yàn)榉繓|私自斷了電，自己想討個(gè)說(shuō)法。

因?yàn)辄S先生一直不簽保證書(shū)，檔口就一直沒(méi)通電，雙方僵持不下?，F(xiàn)在租金還剩下不到兩個(gè)月，黃先生也不打算繼續(xù)租了，想讓房東把押金和剩下的租金退還給他，并賠償他因斷電而產(chǎn)生的損失。對(duì)此房東陳先生電話(huà)回應(yīng)，稱(chēng)沒(méi)有什么好協(xié)商的，是租客違約在先，合同中明確寫(xiě)著乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，且經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得侵犯任何第三方權(quán)益。

陳先生表示，天氣熱的時(shí)候，黃先生確實(shí)開(kāi)油煙機(jī)，也沒(méi)人來(lái)投訴?？商鞖庖焕湎聛?lái)，他就做得不到位了。所以現(xiàn)在必須簽保證書(shū)，如果黃先生還是不簽的話(huà)，只能等租期結(jié)束后安排清場(chǎng)。如果黃先生需要賠償，建議他走法律途徑。

大家都知道，螺螄粉本身就自帶異味，喜歡的人對(duì)這種食物流連忘返，不喜歡的人退避三舍。如果不開(kāi)排煙的話(huà)，可能整個(gè)市場(chǎng)都會(huì)彌漫一股臭味。那么一個(gè)斷電，一個(gè)不開(kāi)油煙機(jī)，你認(rèn)為是誰(shuí)的責(zé)任呢？

（素材來(lái)源：浙江教育科技《小強(qiáng)熱線(xiàn)》 編輯：施荔）