3月17日，國家統(tǒng)計局還公布了2月份70個大中城市的房價變動情況。其中，上海的新房價格環(huán)比微漲0.2%，但同比漲幅達(dá)到了5.6%，企穩(wěn)回暖的跡象明顯。從成交結(jié)構(gòu)上來看，144平方米以上的改善型住宅價格表現(xiàn)最為穩(wěn)定。市場分析人士預(yù)計，隨著一系列提振消費(fèi)的舉措出臺，有望進(jìn)一步提升樓市交易的活躍度。

當(dāng)“好房子”成了熱門詞，經(jīng)紀(jì)人自然不會錯過“弄潮”的機(jī)會。

上午，十幾個經(jīng)紀(jì)人來到這間新掛牌不久的房源，了解房型和裝修標(biāo)準(zhǔn)等。在業(yè)內(nèi)，他們管這個叫“空看”。

上海鏈家靜安領(lǐng)航店經(jīng)紀(jì)人唐永勝表示，讓同事們了解更多新的房源，讓每個人都開單，為了成交早日成交。

在這套房源所處的地段，從今年2月下旬起，去庫存的速度開始加快。以唐永勝所在的門店為例，1月底，還有110套掛牌房源，但是到了上周末，只剩下98套，成交速度明顯快于新增掛牌，而其中更為稀缺的，是價格在1000萬元及之上的大戶型。

而這樣的回暖，在統(tǒng)計數(shù)據(jù)里顯得更加直觀。截至上周末，3月份前16天，包括住宅、商住在內(nèi)的上海二手房成交量已經(jīng)突破了1萬5千套，同比實(shí)現(xiàn)超越毫無懸念。

與此同時，實(shí)惠的政策還在路上。在新出爐的《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動方案》中，提出要適時降低公積金貸款利率，此外還要擴(kuò)大住房公積金使用范圍，支持繳存人在提取公積金支付購房首付款的同時，還能申請住房公積金個人住房貸款。目前，上海還沒有出臺相關(guān)政策，但是一線城市中，廣州已經(jīng)在去年官宣類似的政策，其中明確，提取公積金支付首付并不影響廣州地區(qū)繳存人的可貸額度。這一點(diǎn)，得到了市場分析人士的肯定。

市場分析人士注意到，《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動方案》中，還有不少涉及房地產(chǎn)的表述，這也體現(xiàn)了住房消費(fèi)在整個提振消費(fèi)中的重要性。