隨著房地產(chǎn)政策調(diào)控不斷加碼，政策組合拳頻出，7月份上海二手房市場(chǎng)明顯降溫。在一些中介機(jī)構(gòu)，帶看量和掛牌價(jià)均有所下降，7月的二手房成交套數(shù)為今年三月以來(lái)最低。

記者來(lái)到位于繁華路段的中介門店，只見(jiàn)店內(nèi)坐滿工作人員，卻不見(jiàn)來(lái)訪客戶。據(jù)門店經(jīng)理鄭文康介紹，自今年下半年起，外出帶看頻率明顯降低，客戶和業(yè)主的心態(tài)發(fā)生變化。該中介機(jī)構(gòu)7月份的帶看量環(huán)比下降16%，延續(xù)了6月的下降走勢(shì)；7月的二手房成交量也創(chuàng)下了今年3月份以來(lái)的最低，環(huán)比更首次出現(xiàn)下跌，成交水平恢復(fù)到去年4月份的水平；掛牌價(jià)格環(huán)比下降8%，且越靠近市中心，下降得越顯著。

行業(yè)研究員楊雨蕾表示，成交量有可能出現(xiàn)進(jìn)一步下滑。外環(huán)下降得比較明顯，主要是受到7月份房貸利率上升的影響。經(jīng)過(guò)一系列政策的調(diào)控，預(yù)期下半年整體樓市會(huì)比較平穩(wěn)。

（看看新聞Knews記者：陸瑤 實(shí)習(xí)編輯：倪璇）