閔行區(qū)虹橋鎮(zhèn)的最后一個“城中村”，鄒家宅，房屋老舊，環(huán)境臟亂，20年來，鄒家宅的居民們盼望動遷的意愿非常強烈。鄒家宅地塊內有44張權證、90多戶居民，

土地屬于閔行，戶口卻屬于徐匯，兩區(qū)的動拆遷標準并不統(tǒng)一，也讓這個地塊久久不能啟動動遷。一個月前，這個地塊以100%的簽約率正式生效，昨天，鄒家宅上

最后一棟老樓被拆除，這個遺留了20年的老大難問題，是如何取得突破呢？ 來看報道。

隨著最后一棟老房被拆除，這個不到20畝的鄒家宅地塊，終于全部騰空。這一刻，居民們等了20年。

虹橋鎮(zhèn)鄒家宅居民鄒桂發(fā)說：“我盼了20年，房子總算全部拆光了?！?br/>
虹橋鎮(zhèn)鄒家宅居民卞玉萍說：“這一刻，等了太久了，我們終于要迎來新生活了?！?/p>

鄒家宅，原屬于上?？h虹橋公社虹南村，44個門牌號，90多戶居民，基本都是兩層農村私房。卞阿姨家的這棟1986年自建的小樓，已經破敗不堪，下雨天，常常是外面下大雨，里面下小雨。

虹橋鎮(zhèn)鄒家宅居民卞阿姨稱：“外面下雨，里面跟水簾洞一樣，有幾次，一樓雨淹沒過膝蓋?！?/p>

除了居民們自家的樓房，鄒家宅私搭亂建的棚戶房更是層層疊疊，經過清查，鄒家宅本地居民不到200人，租住的外來人口超過1500人。環(huán)境臟亂，安全隱患重重。

虹橋鎮(zhèn)鄒家宅居民趙明芳說：“4600最多一家外地租客有100多人，（這里）有500多個（液化氣）鋼瓶，太危險了。”

20多年前，鄒家宅地塊也曾啟動征收，因為地塊面積小，又離高壓線很近，開發(fā)商中途撤場。1998年，鄒家宅有部分地塊的行政區(qū)域被劃到了徐匯區(qū)，形成了戶口屬于徐匯，土地屬于閔行的尷尬局面，所謂"一地兩管"，現(xiàn)實中卻是"兩不管"。眼看著周邊高樓拔地而起，這片城中村，卻被留在了原地。

閔行區(qū)虹橋鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長何凡介紹：“行政區(qū)劃的調整，帶來了指標平衡，規(guī)劃調整方面的一系列問題，也影響到這塊地塊的動遷?！?/p>

去年7月，隨著中環(huán)地面路網系統(tǒng)的建設，鄒家宅的居民們迎來了曙光。由市里協(xié)調，閔行和徐匯兩區(qū)共同推進，7月下旬，"動遷基地指揮部"在鄒家宅掛牌。鄒家宅人口情況復雜，動遷組從徐匯區(qū)調閱戶籍檔案，6個小組挨家挨戶"摸清家底"。

徐匯區(qū)虹梅路街道辦事處副主任吳曉東表示：“我們是在（去年）8月中旬，給閔行提供了相應的數(shù)據(jù)，比原計劃將近提前了一個半月?！?br/>
此外，兩區(qū)規(guī)資局、建管局、動遷辦等多個部門，圍繞規(guī)劃和設計方案，面對面溝通交流，第一時間給出修改的意見。并將原先要后期才介入的手續(xù)，同步進行，大大縮短了審批的時間。

閔行區(qū)規(guī)劃和自然資源局建管科科長顧中華說，方案和規(guī)劃齊頭并進，只用了三個月左右，就實現(xiàn)了"圖紙分房"。

規(guī)劃設計方案出爐后，老百姓的工作怎么做？徐匯、閔行兩區(qū)動遷標準有差別，適用哪一邊，牽動著居民的心。

虹橋鎮(zhèn)動遷辦常務副主任蔡凌云：“（溝通）一遍一遍，一次一次。2433（我們）也要考慮到兩區(qū)的平衡，不能亂制定政策?！?br/>
三個月時間，兩區(qū)多部門協(xié)商，反復與居民溝通聽取意見，最終選用了"人頭+磚頭+獎勵費"的方案，動遷標準"就高不就低"，并鼓勵老百姓早簽約早拿全額獎勵費。

閔行區(qū)虹橋鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長何凡表示：“比較徐匯和閔行歷年來的動遷政策，傾聽群眾的意見，既要注重面上的平衡，不能有蹺蹺板的現(xiàn)象發(fā)生?！?/p>

  
去年底，首次簽約，簽約率就高達96.3%。

虹橋鎮(zhèn)鄒家宅居民趙家輝：“我們對這次動遷政策非常滿意，黨的陽光終于照到了我們?！?br/>
春節(jié)前，在鄒家宅住了大半輩子的居民們領到了動遷過渡費。

5天前，卞阿姨搬離了她住了一輩子的家，過渡的地方也已經找好。72歲的沈玉蘭阿姨，每天都會回到鄒家宅轉轉，三年后，她就能搬回一個嶄新的家。

虹橋鎮(zhèn)鄒家宅居民沈玉蘭：“這就是我們未來的新家園，我們都很期待的?！?br/>
這個跨區(qū)“城中村”歷經20年，終于破解了動遷難題。根據(jù)計劃，鄒家宅地塊將在今年6月正式開工建設，未來將建成4幢住宅樓，1800平方米的公建配套用房，有鄰里中心、文體活動室、老年康體中心等功能場所。

（看看新聞Knews記者：潘窈窈 王毅 徐進）