在前段時(shí)間的兔年春節(jié)，大家又一次地感受到了規(guī)模巨大的人口之間的流動(dòng)。這樣的一種流動(dòng)、這樣的一種繁榮也讓大家感受到了我們經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的強(qiáng)勁信號(hào)，那到底怎么來(lái)讀懂當(dāng)下的中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展？在2月20日播出的《這就是中國(guó)》節(jié)目中，復(fù)旦大學(xué)中國(guó)研究院院長(zhǎng)張維為和華東師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)部名譽(yù)主任連平教授圍繞“中國(guó)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇”展開(kāi)了演講與討論。

連平教授認(rèn)為，要積極發(fā)揮房地產(chǎn)在內(nèi)需擴(kuò)大中間的作用。房地產(chǎn)業(yè)是我們國(guó)家國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)（之一），商品房是最重要的耐用消費(fèi)品，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)GDP（國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值）的貢獻(xiàn)是顯而易見(jiàn)的。過(guò)去5年，房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占GDP的比重年均水平為6.8%，直接拉動(dòng)了GDP每年大約0.7個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)還帶動(dòng)了幾十個(gè)上下游細(xì)分行業(yè)，包括建筑、水泥、玻璃、建材、家電、汽車(chē)、紡織、日常消費(fèi)以及金融等等，所有直接和間接相關(guān)領(lǐng)域的產(chǎn)值疊加起來(lái)，占GDP的比重可能接近了30%。

2022年末，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)供需兩端的支持政策提出了明確的要求。前期國(guó)務(wù)院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也明確表態(tài)，“房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)”。可以預(yù)期，2023年針對(duì)個(gè)人住房需求的住房金融政策將進(jìn)一步地回暖，房貸的利率有望繼續(xù)降低，各地將出臺(tái)更多的寬松的政策，在有效化解房企風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，來(lái)促進(jìn)土地市場(chǎng)的回暖，推動(dòng)整體房地產(chǎn)投資觸底、企穩(wěn)、回升。

我們預(yù)判，在投資平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，消費(fèi)快速地恢復(fù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步企穩(wěn)回升以及宏觀政策積極有力的支持下面，2023年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)可能會(huì)恢復(fù)至潛在增長(zhǎng)的水平。因此，2023年將是一個(gè)“春暖花開(kāi)的季節(jié)”。

（素材來(lái)源：《這就是中國(guó)》節(jié)目組 編輯：劉清揚(yáng)）