挖掘樓市潛力，“國(guó)家隊(duì)”再次出手。5月17日中午，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)管總局連續(xù)發(fā)布多項(xiàng)房貸新政，力度之大，被外界解讀為：樓市40年最重磅提振政策。

通知明確，首套住房個(gè)人商貸的最低首付款比例，調(diào)整為不低于15%。二套最低首付款比例，調(diào)整為不低于25%。這兩項(xiàng)比例調(diào)整后，均為按揭貸款歷史上最低。在此基礎(chǔ)上，各地按照因城施策原則，自主確定首套和二套個(gè)人商貸的最低首付款比例下限。

貸款方面，央行還宣布取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。央行各省級(jí)分行按照因城施策原則，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平。

同時(shí)，18日起，個(gè)人住房公積金貸款利率將下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，屆時(shí)首套個(gè)人住房公積金貸款利率最低調(diào)整為2.35%，二套個(gè)人住房公積金貸款利率最低調(diào)整為不低于2.775%。

對(duì)于此次“國(guó)家隊(duì)”出手有評(píng)論認(rèn)為，兩部門(mén)連發(fā)的重磅利好政策是40年房地產(chǎn)發(fā)展歷史上最寬松的一次，選擇這個(gè)時(shí)間點(diǎn)發(fā)布意義何在？這套“組合拳”又會(huì)形成怎樣的長(zhǎng)期積極效應(yīng)？