鄉(xiāng)村版的人才公寓，您見過嗎？在張江鎮(zhèn)新豐村金家宅，一套由農(nóng)民房改建的人才租賃公寓，今天揭開面紗。

整套公寓一共16個房間，每間面積13㎡左右。公寓功能齊全，擁有8間共用洗漱間，1間閱覽室、2間休閑活動室、1間共用廚房，1間洗衣房、室外庭院休憩亭臺以及多個停車位。公寓提供門禁密碼門鎖、全方位24小時監(jiān)控探頭、電子圍欄、感煙感應(yīng)報(bào)警等智能化安全設(shè)施以及無線WIFI等。房內(nèi)配備了空調(diào)、冰箱、床、衣柜、寫字桌椅等，共用廚房內(nèi)置洗水池、排油煙機(jī)、餐桌椅等，共用衛(wèi)生間內(nèi)置熱水器、浴霸、抽水馬桶、淋浴等。

去年，張江鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府在大調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，人才居住依然是個大問題。張江科學(xué)城共有37萬人才，目前供應(yīng)的人才公寓25萬平方，6000套左右，缺口不小。許多重點(diǎn)企業(yè)反映，住房已成為制約引起人才、留住人才的棘手問題。由于居住成本的不斷提高，很多人在找工作前，都希望用人單位能夠?yàn)樗麄兘鉀Q住宿問題。

如何統(tǒng)籌更多的資源？鎮(zhèn)里調(diào)研發(fā)現(xiàn)，張江鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地房屋每戶平均居住面積約200平方米，而目前房屋的出租狀況較為零散、分散無序。對居民而言，良莠不齊的租客也為房主帶來了許多煩惱，建設(shè)鄉(xiāng)村人才公寓或許就是一個企業(yè)、鄉(xiāng)村共贏的解決辦法：既能解決企業(yè)人才的住房問題，又能為解決當(dāng)?shù)卮迕竦淖夥繂栴}，規(guī)范租賃房屋租賃行為，也能給村民帶來穩(wěn)定收益。

2018年開始，張江鎮(zhèn)開始著手打造鄉(xiāng)村人才公寓的“樣板房”，經(jīng)過一年改造，首套鄉(xiāng)村人才公寓正式交鑰匙，房客是科學(xué)城內(nèi)的上海微創(chuàng)醫(yī)療器械（集團(tuán)）有限公司，項(xiàng)目開發(fā)方鎮(zhèn)屬企業(yè)以一年30萬左右的價(jià)格整體租給企業(yè)，折算下來一間房間的均價(jià)1500元，只有市區(qū)一室租金的50%不到。

不過，對于開發(fā)方來說，如何提升周邊生活配套、如何平衡運(yùn)營成本，都需要更進(jìn)一步的摸索。

后續(xù)，張江鎮(zhèn)將對接企業(yè)個性化定制，籌建更多安居樂居的鄉(xiāng)村人才公寓社區(qū)，提高社區(qū)的凝聚度和人才的感受度，將鄉(xiāng)村打造成為張江科學(xué)城“詩意后花園”。

（看看新聞Knews記者：陳慧瑩 編輯：靜靜）