今天下午，上海土地交易市場(chǎng)再次公告出讓5幅租賃住房用地。至此，申城今年已經(jīng)累計(jì)公告出讓租賃住房用地7批次，共29幅。涉及土地面積約80公頃，可建建筑面積約182萬(wàn)平方米。

出讓公告顯示，今天掛牌的5幅地塊中，3幅位于靜安區(qū)市北高新園區(qū)，1幅位于楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)、1幅位于松江工業(yè)區(qū)?？山ńㄖ娣e20.54萬(wàn)平方米。據(jù)悉，這是上海年內(nèi)推出的最后一批租賃住房用地。至此，自7月以來(lái)短短半年，上海已累計(jì)公告出讓7批次，29幅地塊，涉及全市16個(gè)區(qū)中的12個(gè)。這些地塊總占地面積約80公頃，未來(lái)至少可建成近3萬(wàn)套租賃住房。

從地塊區(qū)位來(lái)看，要么位于城市中心、副中心或郊區(qū)新城中心，要么位于科技研發(fā)聚集區(qū)和產(chǎn)業(yè)板塊先進(jìn)制造業(yè)聚集區(qū)。周邊生活配套齊全，租賃住房需求集中。

城市測(cè)量師行分析師邵明浩就表示，這樣的供應(yīng)也符合對(duì)租賃住宅的定位，能夠?yàn)樯鐣?huì)提供更加有效的供給，來(lái)調(diào)整供需平衡，對(duì)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)接受度非常高。

目前掛牌的地塊中21幅已經(jīng)成交，全部大型國(guó)企拍得，發(fā)揮了國(guó)有企業(yè)對(duì)住房租賃市場(chǎng)“穩(wěn)定器”和“壓艙石”的作用。此外值得關(guān)注的是，申城租賃住宅用地的出讓合同中還加入了租賃對(duì)象、租金、租期、租賃使用管理等全生命周期管理要求，進(jìn)一步加強(qiáng)了租賃住房后續(xù)監(jiān)管。市規(guī)土局透露，2018年本市將持續(xù)推進(jìn)租賃住房用地供應(yīng)。

上海市規(guī)土局土地利用處處長(zhǎng)韋冬就向記者表示，明年還將在規(guī)劃進(jìn)一步明確的基礎(chǔ)上，研究大力推進(jìn)存量建設(shè)用地通過(guò)城市更新的方式轉(zhuǎn)型為租賃住房用地的供應(yīng)方式。

（看看新聞Knews記者：朱正炎 編輯：許三多）