買(mǎi)了車(chē)位

預(yù)留了電動(dòng)汽車(chē)充電線(xiàn)

到最后卻發(fā)現(xiàn)不通電

著實(shí)令人很糟心！

近日，家住浦東新區(qū)

陸家嘴錦繡御瀾小區(qū)的

業(yè)主們反映

地下車(chē)庫(kù)預(yù)留的電動(dòng)汽車(chē)

充電線(xiàn)成了擺設(shè)

這讓許多已經(jīng)計(jì)劃好

要裝充電樁的業(yè)主措手不及

坊記前去采訪(fǎng)時(shí)

被保安全程強(qiáng)行阻撓

推到在地

并聲稱(chēng)“公共區(qū)域不許采訪(fǎng)”

最終，在眾人壓力下

物業(yè)經(jīng)理才放行坊記

業(yè)主們告訴坊記，該小區(qū)是2022年交付的新小區(qū)，小區(qū)地下車(chē)庫(kù)大部分車(chē)位，都預(yù)安裝了電動(dòng)汽車(chē)充電線(xiàn)。近期，開(kāi)發(fā)商陸家嘴集團(tuán)開(kāi)賣(mài)車(chē)位，部分業(yè)主在安裝充電樁時(shí)才發(fā)現(xiàn)，電線(xiàn)根本不通電。

小區(qū)業(yè)主：

賣(mài)的時(shí)候就告訴我們，這個(gè)線(xiàn)要自己拉，我們也是明明白白考慮過(guò)車(chē)位是否要買(mǎi)，現(xiàn)在拉了一段，我感覺(jué)兩種可能：一個(gè)為了驗(yàn)收，一個(gè)為了欺詐誘使消費(fèi)者買(mǎi)車(chē)位。

另一位業(yè)主稱(chēng)

在安裝充電樁時(shí)

去咨詢(xún)過(guò)安裝充電樁的公司

被告知當(dāng)車(chē)位距離配電間

超過(guò)150米

拉線(xiàn)費(fèi)用70元1米

同時(shí)由于拉線(xiàn)距離過(guò)長(zhǎng)

因此長(zhǎng)距離電力運(yùn)輸

會(huì)導(dǎo)致電線(xiàn)線(xiàn)纜異常發(fā)熱

可能引發(fā)火災(zāi)

而物業(yè)的答復(fù)則是：

“這部分車(chē)位的電線(xiàn)

是拉到計(jì)量間的”

但是業(yè)主們咨詢(xún)得知，電力部門(mén)拿到的小區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖中并沒(méi)有所謂的計(jì)量間，且計(jì)量間不具備通電條件。“電力局給我們答復(fù)很明確，說(shuō)計(jì)量間里堆滿(mǎn)了雜物，包括很多可燃物品，不具備通電或改造成配電間能力的。”

對(duì)此，陸家嘴物業(yè)經(jīng)理

拒絕接受采訪(fǎng)

也拒絕打開(kāi)計(jì)量間

但從業(yè)主們拍攝的照片來(lái)看

里面堆放有雜物和涂料等

結(jié)束此次采訪(fǎng)前

坊記留下了電話(huà)

要求該物業(yè)經(jīng)理轉(zhuǎn)達(dá)

給小區(qū)開(kāi)發(fā)商陸家嘴集團(tuán)

截至節(jié)目播出前

坊記并未收到任何回復(fù)

那么，本該預(yù)留充電條件的車(chē)位

卻不通電

開(kāi)發(fā)商究竟是否負(fù)有責(zé)任呢？

坊記查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，今年6月1日起施行的本市《電動(dòng)汽車(chē)充電設(shè)施建設(shè)管理辦法》明確規(guī)定，新建小區(qū)“所有”配建停車(chē)位都應(yīng)當(dāng)預(yù)留充電條件，也就是100%。

考慮到該小區(qū)是2019年立項(xiàng)，坊記又查詢(xún)到了2015年頒行的《管理暫行規(guī)定》，其中第五條明確：新建住宅小區(qū)應(yīng)按照不低于總停車(chē)位10%的比例預(yù)留充電條件。

該小區(qū)配建418個(gè)停車(chē)位

業(yè)主反映通電車(chē)位

僅有靠近配電間的60余個(gè)

單從數(shù)量看勉強(qiáng)過(guò)關(guān)

但是坊記查詢(xún)到的情況并不止于此，2019年，《上海市浦東新區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)建設(shè)工程行政審批意見(jiàn)單》上已經(jīng)規(guī)定，該小區(qū)住宅的配建車(chē)位，應(yīng)100%建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件，其中包括預(yù)留充電設(shè)施、管線(xiàn)橋架、配電設(shè)施、電表箱安裝位置及用地、電力容量預(yù)留、管線(xiàn)預(yù)埋等。

也就是說(shuō)

開(kāi)發(fā)商的做法

已經(jīng)違反了當(dāng)初的項(xiàng)目審批

而如此不顧吃相的做法

很難讓人不想到

隱瞞真相出售車(chē)位

在業(yè)主們看來(lái)

就是一種不懼"穿幫"

赤裸裸的欺騙

坊記進(jìn)入小區(qū)時(shí)

已經(jīng)遭遇保安的粗暴阻攔

那么，陸家嘴集團(tuán)的回復(fù)

我們還能等到嗎？

如果你也有急難愁盼

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坊記：吳浩亮

編輯：王國(guó)林、金瑩瑩