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這是位于沈陽市渾南新區(qū)某樓盤內(nèi)的一幕，下午三點，一位美女銷售顧問在某知名網(wǎng)絡(luò)直播平臺上，直播推銷剛剛在這個月新開盤的住宅，這也是東北地區(qū)首次運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)直播來推銷樓盤。

這名網(wǎng)紅與其他網(wǎng)絡(luò)直播網(wǎng)紅相比，雖然都屬于美女范疇，但并沒有像其他直播網(wǎng)紅身穿暴露，言語也沒有包含色情，反而是房屋銷售的專業(yè)術(shù)語，雖然在網(wǎng)絡(luò)直播平臺中稍顯“另類”，但直播點擊量卻不低，短短半個小時的直播，點擊量過萬。

據(jù)樓盤銷售負(fù)責(zé)人介紹，這種新型模式也是根據(jù)當(dāng)前年輕人的喜好做出的一種嘗試。對于房地產(chǎn)市場來說，年輕人仍然是剛需主體，因而也是各房地產(chǎn)商競相追逐的對象。而網(wǎng)絡(luò)直播已經(jīng)成為近年來，最為火熱的傳播載體。

在各大網(wǎng)絡(luò)直播平臺上，主播的影響力往往超乎尋常，經(jīng)常有幾萬甚至十幾萬的人同時在線觀看。并且這種點對點的直接宣傳效果也非常明顯。有時其效果甚至超過了在傳統(tǒng)媒體上的廣告宣傳。

據(jù)了解，面對沈陽市近年住宅高庫存的壓力，各個開發(fā)商都使出渾身解數(shù)來減庫存，提增長，各種促銷手段也層出不窮，虛擬和現(xiàn)實齊上陣來吸引購房者。

據(jù)統(tǒng)計，截至4月末，沈陽商品住宅的庫存面積也由3月時的2084萬平方米降至2063萬平方米，去化周期也因此縮短0.3個月，達(dá)到18.1個月。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，伴隨著傳統(tǒng)金三銀四熱銷季的到來，加之春季房交會的助力，市場逐漸呈現(xiàn)“供小于求”的場景，沈陽房地產(chǎn)市場“去庫存”已經(jīng)出現(xiàn)明顯效果。