今天（29日），看看新聞Knews記者在小區(qū)看到，房屋外立面維修工作處于停工狀態(tài)。羅店鎮(zhèn)政府表示，將在最短時間內(nèi)查明原因，同時也將盡快重啟施工，期間將督促物業(yè)加派人手進行安全巡查。

寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)美羅家園物業(yè)服務中心主任余雷透露，物業(yè)已經(jīng)派出了安保人員，加強巡視，主要檢查施工安全措施有無疏忽的地方。

寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)美羅家園社區(qū)中心副主任王志華也表示，下一步，居民代表和政府將從三家有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)中選出一家，來對大樓的外墻進行檢測，盡快給居民一個明確的答復，同時還要對余下幾棟摟的外墻墻面進行檢測，確保類似的事件不再發(fā)生。

在現(xiàn)場，看看新聞Knews記者也找到了開發(fā)商的工程師，對方表示，多年前建房一般使用傳統(tǒng)的擠塑板作為保溫層，由于這種材料防火性能差，所以近幾年來都用無機保溫砂漿作為新的外立面保溫材料，他認為，這種材料的施工工藝對于施工隊而言，把控難度比較高。

不過，開發(fā)商的說法遭到了第三方建筑專家的質(zhì)疑。專家表示，天氣因素的確存在影響，但要保證外立面牢固，界面劑、保溫砂漿、錨固、抗力砂漿等幾方面施工的質(zhì)量更為重要。保障房成本預算沒有商品房那么高，但并不意味著品質(zhì)可以降低。

上海房地產(chǎn)專修學院驗房指導老師、資深驗房師管懷圣告訴看看新聞Knews記者：“從現(xiàn)場情況來看，主要一個是界面劑處理沒有做好，第二個是保溫砂漿的強度不夠，第三個是錨鋼沒有做，第四個抗力漿厚度不到，最主要是這幾個問題，假如說這價格問題能夠解決的話，不可能大面積脫落，最主要還是施工工藝當中，存在著某些偷工減料的行為?！?/p>

其實，近年來，佳欣苑事件并非個案，從2013年以來，我們新聞就對浦東、青浦、嘉定等區(qū)的多個居民區(qū)，新房外立面材料掉落事件做了報道。

可見，國家對于房屋驗收雖然有著詳細的標準，并由多方把關(guān)進行驗收，然而如此之多的所謂的"施工瑕疵"就真的不可避免嗎？

（編輯：周杰）