川沙新鎮(zhèn)連民村距離迪士尼直線距離僅3公里，雖然民宿政策仍未最后出臺，但這里的村民已經(jīng)躍躍欲試，而且給村莊的環(huán)境也帶來了很大的改變。

五灶港鹿胡路旁的這片人工湖形似聚寶盆。2005年開挖大田至今，像這樣的人工湖，村里已有四個。整個連民村一千二百多幢民居，三分之一靠近景觀河道，環(huán)境優(yōu)美。

連民村村務(wù)公開理事小組組長萬志明告訴記者，現(xiàn)在（臨河）簽約的戶數(shù)大概是二十幾戶，他們現(xiàn)在等評估要談價錢，合同還沒有簽，主要是價錢還有簽約的時間。

目前，民宿公司給出的簽約期為15年，村民普遍反映存續(xù)時間太長。

村里則表示，民宿沒有準(zhǔn)入門檻，民間資本大筆進(jìn)入，不僅會無序發(fā)展，而且一旦經(jīng)營不善，產(chǎn)生糾紛再所難免。此外，開發(fā)商提出的經(jīng)營要求，村里暫時也無法滿足。

川沙新鎮(zhèn)連民村村支部書記姚翠萍稱，能不能開辟公共的其他土地，開發(fā)一個公共的使用空間，像用于停車場、燒烤，這些地方我們會碰到瓶頸，因為國家政策暫時對土地的開發(fā)利用有嚴(yán)格的規(guī)定。

目前，連民村已在著手制訂《民宿建設(shè)村民自治相關(guān)細(xì)則》，具體包括：村里民宿準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、村民行為規(guī)范、游客守則、公共區(qū)域管理規(guī)范等。村域所屬的二十多個合作社也將統(tǒng)一管理，為游客提供采摘、游玩和購物等服務(wù)。

（編輯：胡琰琦）