虹口區(qū)江楊家園居民向12345市民服務(wù)熱線和看看新聞Knews反映，說他們小區(qū)正在銷售地下車庫的車位，但交錢后快兩個月了，開發(fā)商卻遲遲沒有與購買者簽訂合同，這讓購買者不由地擔(dān)心起來。接到投訴Knews記者吳浩亮展開了調(diào)查。

周先生說，今年6月份，開發(fā)商中虹集團就對想買地下車位的業(yè)主進行登記，7月初就進行認購了。于是，一周內(nèi)周先生繳付了總共18萬元。 當(dāng)時開發(fā)商說，7月底，最晚8月初就可以入駐地下車庫，但遲遲沒有兌現(xiàn)。

可是到了8月底，業(yè)主手上還只有一份銷售確認書，開發(fā)商還沒有與大家簽訂合同，也沒開具發(fā)票。 開發(fā)商中虹集團解釋說，車庫內(nèi)設(shè)施一年沒有用了，損壞了，甚至說物業(yè)沒有管理好。

另外，這份銷售確認書上，說是銷售車位，但從頭到尾沒有提及產(chǎn)權(quán)二字，倒是特意提醒小區(qū)業(yè)主，這里的地下車庫，屬于人防車庫，還附送了份《人民防空法》給大家。 這不由讓大家擔(dān)心起來，周先生就懷疑這人防車庫到底能否買賣呢？

記者觀察發(fā)現(xiàn)，小區(qū)有兩個地下車庫，標記著民防工程，如今門口都放置著欄板，但進去后發(fā)現(xiàn)，車庫內(nèi)部十分整潔。而小區(qū)物業(yè)表示，地下車庫目前與他們無關(guān)，都是開發(fā)商在操作。

而中虹集團負責(zé)銷售的顧經(jīng)理在電話中表示，他們在出售車位時，才發(fā)現(xiàn)里面有些設(shè)備故障，調(diào)整需要周期。另外，由于小區(qū)有一百多戶業(yè)主要買車位，因此制作合同工作量很大，不過8月底就可以簽合同了。至于人防問題，業(yè)主完全不用擔(dān)心。因為他們都是通過市房地局網(wǎng)上備案的，如果不可以出售，肯定會被相關(guān)部門叫停。

記者從相關(guān)部門了解到，人防車庫并非不能辦理產(chǎn)權(quán)。但今天已是8月最后一天，中虹集團仍未與周先生及其他購買者簽約。真不知道這位顧經(jīng)理當(dāng)時對記者的承諾，到底是虛與委蛇呢，還是真又碰到什么困難。但不管有什么問題，至少讓購買者有知情權(quán)總不過分吧？我們希望開發(fā)商信守承諾，加快完備銷售手續(xù)，讓居民們放心購買、安心停車。

（看看新聞Knews記者：吳浩亮 徐進）