2016年，任先生和妻子辦理了結(jié)婚登記。領(lǐng)證的前一天，兩個(gè)人一起購(gòu)買了一套新房。房屋的產(chǎn)權(quán)，登記在了妻子一個(gè)人的名下。任先生認(rèn)為，正是當(dāng)初的這個(gè)決定，為自己的現(xiàn)在所遭遇的不公平，埋下了伏筆。

任先生的手機(jī)里還保存著結(jié)婚證的照片。結(jié)婚證的登記時(shí)間是2016年3月1日。登記照上，他和妻子微笑著靠在一起。任先生說(shuō)，兩人領(lǐng)證的前一天，也就是2016年的2月29號(hào)，他和妻子在南岸區(qū)購(gòu)買了新房。

任先生稱：“我花了32萬(wàn)，她父母出了5萬(wàn)打到了的賬戶上，一起支付了首付款，首付款是37萬(wàn)?！?/p>

任先生說(shuō)，自己當(dāng)時(shí)的征信有點(diǎn)問(wèn)題，為了貸款更順利，房子便登記在了妻子一個(gè)人的名下。當(dāng)時(shí)，夫妻倆寫下了一份協(xié)議，約定房屋為雙方共同所有，各占50%。結(jié)婚后，房屋裝修、房屋按揭、家庭日常開(kāi)支等各方面壓力，讓任先生不敢有絲毫懈怠。前幾年，妻子也跟他一起在外地打拼。

到了2018年，妻子說(shuō)要回來(lái)，因?yàn)樯眢w不好要調(diào)養(yǎng)身體，因?yàn)橥獾氐氖杖敫咭恍?，任先生便讓妻子一個(gè)人回到了重慶。夫妻倆變成了兩地分居。去年下半年，任先生在妻子用過(guò)的舊手機(jī)里，發(fā)現(xiàn)了讓人非常震驚的一些照片和視頻。妻子和一個(gè)陌生男子，關(guān)系非常親密。

“這是在我的房間里，這是我的沙發(fā)，這是拍的照片，這是他們?cè)陔娞堇锵鄵砼牡?，還有這些，因?yàn)椴谎啪筒豢戳??！比蜗壬f(shuō)。

發(fā)現(xiàn)這些照片和視頻之后，任先生的妻子承認(rèn)照片中的男子關(guān)系非同尋常，夫妻倆的關(guān)系近乎破裂。任先生由于一直忙于照顧重病的母親，便遲遲沒(méi)有就離婚、財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題，和妻子協(xié)商一致。一直到最近，他收到了妻子的微信：“我給你說(shuō)聲，房子已經(jīng)賣了，我會(huì)把錢給你，該給你的都會(huì)給你，現(xiàn)在買家要進(jìn)去?！?/p>

任先生說(shuō)，如今他才了解，妻子在今年1月份就把房子賣了出去，目前已經(jīng)登記在了買家的名下。因?yàn)榉课莸怯浽谄拮右粋€(gè)人名下，所以，他對(duì)于房子被賣這事兒，一直蒙在鼓里。采訪時(shí)，任先生撥通了妻子的電話。任先生的妻子說(shuō)，之所以要賣掉房子，是因?yàn)樽罱@段時(shí)間，任先生沒(méi)有再像以前一樣支付按揭款。

任先生：你為什么不通知我就私自賣了房子？這是我們共同財(cái)產(chǎn)。

任先生的妻子：我已經(jīng)通過(guò)父母、家人、朋友都告訴你要賣房子，你說(shuō)不能賣，我說(shuō)不賣但是貸款人是我，（不換按揭款）你又不受牽連。

在和妻子通話時(shí)，任先生回顧了購(gòu)房時(shí)首付款的支付情況，還指出對(duì)方對(duì)婚姻的背叛。對(duì)于任先生這些說(shuō)法，電話那頭沒(méi)有做出反駁。隨后，記者表明身份，聯(lián)系了任先生的妻子，想要求證任先生的說(shuō)法是否屬實(shí)。

任先生的妻子：“不屬實(shí)，請(qǐng)律師，要不然就喊律師和我談?！?/p>

對(duì)于任先生的遭遇，田小江律師表示，任先生妻子的賣房?jī)r(jià)格，雖然比市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)便宜一些，但并沒(méi)有低到離譜的程度。所以，任先生如果想要主張妻子賣房這一行為無(wú)效，拿回原來(lái)的房子，得到法律支持的可能性不大。

田小江律師表示：“買房可能受到善意取得制度的保護(hù)，想要主張撤銷買賣合同買賣無(wú)效，可能性比較小。”

田小江律師認(rèn)為，雖然任先生支付了首付款的絕大部分，大量承擔(dān)了房屋裝修、房屋按揭款支付的義務(wù)。但雙方的協(xié)議已經(jīng)約定，各占產(chǎn)權(quán)的50%。所以，任先生多支付的首付款，很可能被認(rèn)定為對(duì)妻子的“贈(zèng)予”。所以，任先生很難以支付了絕大多數(shù)首付款為理由，要求占有妻子出售房屋所獲房款的絕大部分。

田小江律師表示：“但如果他有證據(jù)證明他老婆存在過(guò)錯(cuò)，他老婆可以適當(dāng)少分一點(diǎn)?！?br/>

任先生說(shuō)，按照目前的狀況，他和妻子很可能最終對(duì)簿公堂。

（素材來(lái)源：重慶新聞?lì)l道 編輯：王玨）