紹興的張先生近半年來(lái)很是苦惱，他家樓下住戶(hù)把5臺(tái)空調(diào)外機(jī)裝在了樓道，到了夏天，樓道里熱浪滾滾，把房間里的溫度都提升了。為了這件事，張先生從夏天投訴到冬天，問(wèn)題還沒(méi)解決。

張先生家在紹興某小區(qū)21樓，把空調(diào)外機(jī)裝在樓道的是20的兩戶(hù)人家，20樓和21樓是相通的，兩層樓形成一個(gè)相對(duì)密閉的空間。在20樓的樓道兩邊，放了5臺(tái)空調(diào)外機(jī)，張先生說(shuō)，一到夏天，外機(jī)全部運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)，熱氣就往樓上跑。      

張先生稱(chēng)，客廳和主臥有專(zhuān)門(mén)放外機(jī)的空調(diào)井，可是，20樓的2001住戶(hù)把空調(diào)井挪作他用，改成了柜子，同時(shí)還動(dòng)了下水管，今年4月，他們家因此出現(xiàn)過(guò)滲水。

物業(yè)過(guò)來(lái)通下水管道的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，他們樓下好像是把下水管道改過(guò)了，導(dǎo)致我們家被水泡了半個(gè)多月，后面是強(qiáng)行捅漏了，才把下水管道通下去。可張先生更希望物業(yè)解決的，是空調(diào)外機(jī)的問(wèn)題。

樓下的5臺(tái)空調(diào)外機(jī)， 2臺(tái)屬于 2001住戶(hù)， 3臺(tái)屬于2002住戶(hù)。2002住戶(hù)表示，他買(mǎi)的是二手房，外機(jī)是前任房東擺放的。這件事情，沒(méi)辦法怪他。 據(jù)了解，20樓先是2002放了3臺(tái)外機(jī)，當(dāng)初2001入住，其實(shí)也覺(jué)得有影響，也希望2002調(diào)整一下位置，但2002拒絕移動(dòng)空調(diào)，這讓2001的住戶(hù)動(dòng)了火氣。

于是，2001的住戶(hù)把自己的2臺(tái)空調(diào)外機(jī)也裝在了樓道邊上，正對(duì)著2002的外機(jī)。

紹興原著東苑的物業(yè)表示，根據(jù)小區(qū)內(nèi)部的規(guī)劃，2002空調(diào)外機(jī)的安裝區(qū)域是設(shè)備平臺(tái)，符合規(guī)定。而2001的空調(diào)外機(jī)，確實(shí)放錯(cuò)了地方，可是業(yè)主拒絕改動(dòng)。據(jù)了解，此前物業(yè)也將此事反映給了屬地城管部門(mén)。

城管部門(mén)明確，小區(qū)內(nèi)部空調(diào)外機(jī)的安裝位置，不屬于他們的管轄范圍。

而龍城社區(qū)工作人員表示，2001業(yè)主一直拒絕調(diào)解，社區(qū)也很無(wú)奈。

其實(shí)，2001的態(tài)度如此堅(jiān)決，源于他們對(duì)2002的不滿(mǎn)。物業(yè)表示，2002的空調(diào)外機(jī)擺放位置沒(méi)有問(wèn)題，這顯然讓2001感到不夠公平。

對(duì)此，律師表示，樓下業(yè)主擅自安裝室外機(jī)的行為，一方面違反了物權(quán)的規(guī)定，另一方面客觀上對(duì)樓上業(yè)主造成了困擾，樓上業(yè)主可以依法基于相鄰權(quán)的要求，要求樓下業(yè)主進(jìn)行整改。

目前，21樓的張先生不排除通過(guò)法律途徑維權(quán)，但是，也愿意再找個(gè)機(jī)會(huì)，大家坐下來(lái)談一談。希望當(dāng)事各方都能退讓一步，讓樓上樓下海闊天空。
                                             

（素材來(lái)源：小強(qiáng)熱線浙江教科  編輯：沈佩佩）