中國人民銀行昨天（6月12日）在山東濟(jì)南召開保障性住房再貸款工作推進(jìn)會(huì)，調(diào)研推廣前期租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，著力推動(dòng)保障性住房再貸款落地見效，加快推動(dòng)存量商品房去庫存。

目前，總額3000億元的保障性住房再貸款已經(jīng)設(shè)立，保障性住房再貸款利率1.75%，期限1年，可展期4次，中國人民銀行按照貸款本金的60%，向21家全國性銀行提供再貸款。

中國人民銀行行長潘功勝說：“我們?cè)O(shè)立3,000億元的保障性住房再貸款，支持地方國有企業(yè)來收購了已建成的未出售的商品房，用作保障性住房的這個(gè)配售或者是租賃，商業(yè)銀行干100塊錢，我們可以人民銀行提供60塊的這個(gè)再貸款，所以從理論上計(jì)算，它最大的這個(gè)額度是5,000億?！?/p>

中國人民銀行表示，設(shè)立保障性住房再貸款，有利于通過市場化方式加快推動(dòng)存量商品房去庫存，加大保障性住房供給，助力保交房及“白名單”機(jī)制。

與此同時(shí)，在推動(dòng)保障性住房在貸款政策落地見效的過程中，中國人民銀行強(qiáng)調(diào)，要加強(qiáng)制度保障和內(nèi)外部監(jiān)督，堅(jiān)持自愿參與，以需訂購合理定價(jià)，確保商業(yè)可持續(xù)。

中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾說：“一個(gè)城市政府選定不超過兩家地方國有企業(yè)作為收購主體，選定的國有企業(yè)及所屬集團(tuán)，不得為政府融資平臺(tái)，且符合商業(yè)銀行授信要求。要堅(jiān)持市場化運(yùn)營，嚴(yán)格避免新增地方政府隱性債務(wù)?！?/p>

金融監(jiān)管總局大型銀行司司長李文紅說：“貸款資金單列賬戶單獨(dú)核算，?？顚Ｓ?，封閉管理。銀行要嚴(yán)格按照商品房收購進(jìn)度和執(zhí)行受托支付要求發(fā)放貸款?！?/p>

保障性住房再貸款適用于全國所有城市，未來可以根據(jù)執(zhí)行情況和需要再調(diào)整完善。