視頻：申城最大石庫門群變身酒店 建業(yè)里爭議中完成8年改造

從外部看，"外鋪內里"的建業(yè)里建國西路的沿街商鋪已經(jīng)完工，八成已出租，有餐廳、花店、西裝定制和健身房等，部分商鋪已開始試運營。

建業(yè)里內部，分成東、中、西弄。西弄建于1938年，由前后22排石庫門建筑組成，這里設計成總共55套別墅酒店客房。石庫門的清水紅磚、半圓拱券門洞等經(jīng)典元素在保護性修復中，被完全保留下來。

嘉佩樂集團中古首席代表梅萍：“比如外面的磚墻完全洗干凈，而不是刷新。門框、門楣、石頭的細節(jié)全部保留，讓它有時間的痕跡。門窗也是像以前的開啟方式?！?br/>

中、東弄，面積占據(jù)整個建筑的三分之二，是開發(fā)者將原有的建筑推倒重建的結果。而中、東弄的拆除、重建也正是多年來各方爭議的焦點所在。

同濟大學建筑城規(guī)學院教授王偉強介紹，當時建業(yè)里是當年掛銅牌的上海市歷史優(yōu)秀建筑，上海市歷史優(yōu)秀建筑是不可以拆的。這個在程序上是有問題的。”對此，徐房集團回應稱，東、中弄的拆除是經(jīng)過專家論證，反復斟酌的結果。中弄、東弄的建筑外部結構和排間距，都是根據(jù)當年的圖紙復原的，只不過增加了兩層地下室。比如一套三戶打通的房子，地下一層也被用作生活空間，地下二層則是車庫。

上海徐房（集團）有限公司副總經(jīng)理朱勁松：“當時第一個因素，房屋有一定情況的毀損。另外一個從市場化可持續(xù)地開發(fā)保護項目。還是需要增加地下空間的功能。”中、東弄未來都用于長租，共有40套面積在400到550平米之間的住宅。對于新建業(yè)里普遍高端的定位，也有專家提出沒有體現(xiàn)公共性和開放性。

同濟大學建筑城規(guī)學院教授張松：“還可以改成青年旅館，甚至可以改成有特色的文化活動的空間也是可以的。應該讓利于民，更多地考慮公共性?！睂Υ耍旆考瘓F表示，開放后，會通過圖書館、公共藝術空間等方式，來體現(xiàn)公共功能。

（編輯：劉喻斯）