1月24日上午，上海市政協(xié)十三屆一次會議舉行專題會議，主題為“加強城市精細化管理，推進社會治理創(chuàng)新”。

蔡永潔委員提出，上海在既有的土地存量空間里還可大有作為。蔡永潔委員說，上海在數(shù)十年城市建設之后，還有土地嗎？我們做了一些研究，認為在上海的既有的存量空間里面還大有作為。城市建設開始轉型，從大拆大建到城市微更新。但城市微更新為什么進展這么緩慢？因為過去的城市舊城改造，大拆大建是通過基于大開發(fā)商的推動。城市微更新需要政府跟小型的開發(fā)商共同合作，免或者減土地轉讓金，這樣我們城市微更新可以迅速的發(fā)展。

第二點關于新城的問題。陸家嘴不光是上海的標志，還是全中國的標志，取得了很多的成績，它有示范作用。其實陸家嘴的容積率和建筑面積至少可以再翻一倍，這意味著我們不需要去開發(fā)新的土地，利用既有的城市空間，可以再建大量的建筑，同時通過這種建造，還可以大幅度的提升空間的品質。比如說讓陸家嘴功能混合，滿足不同社會階層的需求。這個策略是生態(tài)的，可持續(xù)的。