疫情封控期間，眾多小微企業(yè)的經(jīng)營(yíng)遭遇困難，為此，上海發(fā)布了《加快經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和重振行動(dòng)方案》，提出承租國(guó)有房屋租金減免政策，對(duì)于非國(guó)有房屋業(yè)主和經(jīng)營(yíng)管理主體，也鼓勵(lì)、引導(dǎo)參考減免方案。松江九亭鎮(zhèn)的紀(jì)先生就是一位小微企業(yè)主，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的房東是九亭資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司?！靶袆?dòng)方案”發(fā)布后，紀(jì)先生看到了希望。但他與房東之間的溝通并不順暢，究竟什么原因，來(lái)看看看新聞Knews記者的調(diào)查。

紀(jì)先生說(shuō)，他開(kāi)設(shè)這家藝術(shù)類(lèi)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)已經(jīng)有十幾年了，場(chǎng)地一直是租賃上海九亭資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司旗下的房屋，面積160個(gè)平方，每年租金12萬(wàn)元。前一階段全城靜默，他的企業(yè)也一直無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，六月初，《上海市加快經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和重振行動(dòng)方案》中，對(duì)承租國(guó)有房屋的小微企業(yè)推出租金減免政策，可免除6個(gè)月租金；而對(duì)于非國(guó)有房屋業(yè)主和經(jīng)營(yíng)管理主體，也鼓勵(lì)、引導(dǎo)參考減免方案，這讓紀(jì)先生看到了希望。

紀(jì)先生表示：“這次疫情，我也看到《上海發(fā)布》上有，集體資產(chǎn)，參照?qǐng)?zhí)行，給予免除6個(gè)月的房租?！奔o(jì)先生發(fā)現(xiàn)，他所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地雖說(shuō)并非屬于國(guó)有企業(yè)，但也算九亭鎮(zhèn)政府持股的集體企業(yè)。因此，紀(jì)先生向九亭資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司提出了租金減免申請(qǐng)，不過(guò)，對(duì)方并沒(méi)有給出積極回應(yīng)。

紀(jì)先生說(shuō)：“我租的房子，是九亭鎮(zhèn)政府直屬企業(yè)，就叫九亭資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，他理應(yīng)執(zhí)行。政府直屬企業(yè)，也應(yīng)該給予我們市場(chǎng)信心?！?/p>

交涉中，九亭資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司向紀(jì)先生提出，希望他將繳稅地從松江城區(qū)轉(zhuǎn)換到九亭鎮(zhèn)，這樣就可以為其免除一個(gè)月的租金。紀(jì)先生表示：“九亭現(xiàn)在以我的稅收信息不在九亭，希望我移過(guò)來(lái)，那我說(shuō)移過(guò)來(lái)也可以，我從松江移過(guò)來(lái)，他的條件是移過(guò)來(lái)給予我一個(gè)月的免租期，我覺(jué)得移也好不移也好，我房租交給你九亭的，那你理應(yīng)給我按照國(guó)家政策來(lái)執(zhí)行?！?/p>

對(duì)此，上海九亭資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司伍經(jīng)理表示：“你只要在這邊產(chǎn)生稅了，就能給你減免的。集體資產(chǎn)不是國(guó)有的，是農(nóng)民的不是國(guó)有的?！?/p>

看看新聞Knews記者采訪中，上海九亭資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司負(fù)責(zé)人、九亭鎮(zhèn)政府有關(guān)人員都來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)，但向上級(jí)請(qǐng)示后，拒絕了看看新聞Knews記者的采訪。就在節(jié)目播出前，紀(jì)先生發(fā)來(lái)消息：九亭資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司已經(jīng)聯(lián)系了紀(jì)先生，雙方正在就租金減免事宜溝通協(xié)商。

眼下雙方正在協(xié)商，紀(jì)先生也發(fā)來(lái)了短信，對(duì)我們的看看新聞Knews記者表示感謝，只要坐下來(lái)好好談，這就是一個(gè)良好的開(kāi)端。紀(jì)先生遇到的問(wèn)題，其實(shí)是對(duì)于政策的理解，不得不說(shuō)，《行動(dòng)方案》中所說(shuō)的“參考”，確實(shí)不是“強(qiáng)制”，而是一種鼓勵(lì)，如果房屋所有人積極響應(yīng)、參考執(zhí)行了，政府還會(huì)給予一定的補(bǔ)貼，優(yōu)先考慮其在各類(lèi)產(chǎn)業(yè)資金、評(píng)級(jí)考核等方面的申請(qǐng)。九亭資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司所說(shuō)的“集體土地、集體資產(chǎn)屬于鄉(xiāng)村集體”，這話本身也是實(shí)情，如果資產(chǎn)公司跳過(guò)鄉(xiāng)村集體，直接減免租金，確實(shí)并不合理。但是資產(chǎn)公司鎮(zhèn)里有持股，全市層面的《行動(dòng)方案》也是從恢復(fù)經(jīng)濟(jì)的大局出發(fā)，鎮(zhèn)里的有關(guān)部門(mén)和資產(chǎn)公司自己態(tài)度消極，這就很不應(yīng)該了。疫情之下，各方都有損失，這就需要大家都能有同理心；而作為鎮(zhèn)里的相關(guān)部門(mén)和主體，更應(yīng)該在中間做好協(xié)調(diào)、主持對(duì)話，爭(zhēng)取一個(gè)各方都能接受的妥善方案。

（看看新聞Knews記者：吳浩亮 攝像：陳瑋 實(shí)習(xí)編輯：高旖陽(yáng)）