近日，家住陳川路555號(hào)寶虹家園的汪女士向夏令熱線反映，小區(qū)里的屋頂前段時(shí)間突然動(dòng)工改造，而改造后的屋頂在汪女士看來還不如改造之前，這究竟是怎么一回事？來看記者的調(diào)查。

汪女士住在寶虹家園六樓，據(jù)她回憶，兩周前的一個(gè)周末，屋頂突然傳來電鉆聲。

汪女士說：“開工前也沒有開個(gè)會(huì)啊，也沒發(fā)張紙，我們都不知道，上來就是打電鉆，噠噠噠噠噠。”

樓里的居民們跑去樓頂一看，發(fā)現(xiàn)瓦片被人拿走了，鋪著的油毛氈也不見蹤影，屋頂?shù)乃嗝姹淮虮?，又重新蓋上一層薄薄的水泥。再仔細(xì)查看，大家發(fā)現(xiàn)屋頂上還有一條長(zhǎng)長(zhǎng)的裂縫，被蓋在一塊紅色卷材下。

汪女士說：“我就到物業(yè)也去講了，到工程隊(duì)也去講了，工程隊(duì)講了說，這個(gè)沒事的?！?/p>

這做的到底是個(gè)什么工程，大家都不知道，但它留下的悶熱后遺癥，頂樓住戶可著實(shí)領(lǐng)教了。

居民張女士說：“現(xiàn)在感覺上去就像暖房一樣，水泥敲是敲掉一大塊，很厚的一大塊?！?/p>

物業(yè)告訴記者，小區(qū)實(shí)施的是住宅修繕項(xiàng)目，屬于"美麗家園"工程，由區(qū)里牽頭，內(nèi)容包括雨污分流、屋頂防水修繕等。該小區(qū)是羅涇鎮(zhèn)首批動(dòng)遷安置房，房齡已有14年，此前滲水情況時(shí)有發(fā)生。至于施工細(xì)節(jié)，物業(yè)也說不清楚。

物業(yè)王經(jīng)理說：“怎么做不知道，這個(gè)你要問施工方，我們只是配合做。”

于是記者找到了施工方負(fù)責(zé)人俞先生，他承認(rèn)，屋頂?shù)牧芽p是施工疏漏。

上海天德建設(shè)（集團(tuán)）有限公司施工人員俞鳳祥說：“這一條是老的和新的基層部位沒結(jié)合好，這是外面粉刷層的問題，這個(gè)東西是補(bǔ)的時(shí)候沒補(bǔ)好?！?/p>

不過，當(dāng)記者繼續(xù)請(qǐng)教 裂縫是否會(huì)引起滲水時(shí)，俞先生突然扭頭就跑。之后，工地上的工人們對(duì)于施工方案、工藝等也閉口不談。

記者隨即向?qū)毶絽^(qū)房管局反映了這些情況，并約定第二天再赴小區(qū)一起勘驗(yàn)。然而次日，當(dāng)記者再次來到該小區(qū)時(shí)，屋頂上的裂縫一夜之間全部消失了。

汪阿姨說：“這個(gè)邊上，你們走了以后他們就來弄了?！?/p>

裂縫真的都被認(rèn)真修補(bǔ)了嗎？在房管部門監(jiān)督下，施工方將卷材固定條揭開，只見仍有不少兩三米長(zhǎng)的裂縫，輕輕一掰就能扯下墻皮。那么，防水修繕為何會(huì)修出裂縫呢？

設(shè)計(jì)方堅(jiān)稱方案沒有問題。這次施工是先翻除瓦片，鑿除沙灰層，再做防水項(xiàng)目。

上海申聯(lián)建筑設(shè)計(jì)有限公司項(xiàng)目設(shè)計(jì)師周懷友說：“原本的沙灰層沒有硬度，沒法找平，這次為了做卷材，所以要做找平，然后防水涂料，然后再做水泥砂漿做個(gè)保護(hù)層，所以對(duì)原來的保溫和結(jié)構(gòu)層是沒有任何影響的?！?/p>

施工方也信誓旦旦，表示就算有裂縫，也不會(huì)產(chǎn)生影響。

天德項(xiàng)目施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)宋信良說：“保溫層肯定沒動(dòng)過，沒有問題的，包括下雨都不會(huì)漏，我可以保證?！?/p>

不過記者請(qǐng)到的第三方業(yè)內(nèi)行家卻在查看后指出，之所以會(huì)出現(xiàn)裂縫，應(yīng)該是因?yàn)槭┕し綖榱斯?jié)省成本，選取的水泥材質(zhì)不夠好，而且在鋪設(shè)防水做的卷材時(shí)，施工也很草率。

上海建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司項(xiàng)目管理部經(jīng)理葛虓說：“我們一直修老房子，用的是無伸縮水泥，你這里用的肯定是有伸縮的，那肯定會(huì)產(chǎn)生裂縫，這么熱的天，水散掉，裂縫就出來了，照例是搭接，否則口子朝著天，雨水肯定會(huì)進(jìn)去?！?/p>

業(yè)內(nèi)專家還表示，施工期間天氣炎熱，卷材下面的粘合劑是否有刷勻，有沒有被吸干等細(xì)節(jié)，都需要施工方仔細(xì)排查，不然未來可能會(huì)脫膠，成為新的滲水點(diǎn)。對(duì)此，區(qū)房管部門表示，他們將嚴(yán)格督促施工隊(duì)伍復(fù)檢并整改，同事防止后續(xù)還未施工的居民樓出現(xiàn)同樣問題。

寶山區(qū)住房保障和房屋管理局城市更新科科長(zhǎng)楊海兵說：“對(duì)之前做過的我們也重新去復(fù)查下，某些部位不是很完善的情況下，我們也做一定的整改，房管局和實(shí)施單位也會(huì)加大對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管，確保民生工程做實(shí)做好?！?/p>

寶虹家園的住宅修繕項(xiàng)目原本是一個(gè)惠民工程。如果前期能夠通過充分有效溝通，聽取居民意見；施工過程中能夠縝密嚴(yán)謹(jǐn)?shù)芈鋵?shí)方案、顧全細(xì)節(jié)；之后再建立跟蹤反饋制度，那么也不至于陷入讓居民滿腹牢騷、望而興嘆的尷尬。

無論如何，惠民工程只有讓群眾發(fā)自內(nèi)心點(diǎn)贊，才算是真正竣工。

(看看新聞Knews記者：應(yīng)冠文 邢曉宇 實(shí)習(xí)編輯：王旭)