好好的新房竟一夜之間變" 糞水池"!一打開(kāi)門，臭氣熏天!

近日，寧波的沈女士就碰到了這樣一件煩心事，新房買來(lái)還沒(méi)住，糞水橫流讓人心碎。

沈女士的房子買在 江北中旅城一期，整幢樓有24層，她在14樓，一年前交付，是精裝修的房子。記者跟著沈女士一走出電梯，就看見(jiàn)沈女士家門口有水流出來(lái)。

11月9號(hào)，沈女士接到隔壁鄰居電話，說(shuō)她家門口有水流出來(lái)，他們當(dāng)晚就趕了過(guò)來(lái)，結(jié)果看到了這副樣子，沈女士心也碎了。

沈女士說(shuō)，“我打開(kāi)門看到了這樣的糞便，我真的不能承受，心都碎了，連外面陽(yáng)臺(tái)都有水?！?br/>
這門一打開(kāi)，一股臭氣熏天的味道直沖出來(lái)，一般人還真是受不了。沈女士說(shuō)，其實(shí)，11月9號(hào)晚上物業(yè)的人已經(jīng)進(jìn)來(lái)處理過(guò)了。

不過(guò)，記者在現(xiàn)場(chǎng)看見(jiàn)，整間房子還是積了很多水，大概有三四厘米深，落腳的地方都沒(méi)有，墻上還明顯留著五六十厘米高的水漬。

沈女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)物業(yè)排查出來(lái)，是因?yàn)?14樓和13樓之間的污水管堵住了，導(dǎo)致污水全部從馬桶涌進(jìn)了沈女士家里。

沈女士說(shuō)，新房交付后，因?yàn)榇蛩憬o兒子做婚房，一時(shí)半會(huì)用不著， 她就把鑰匙交給物業(yè)代管，想著平時(shí)物業(yè)可以照顧照顧，沒(méi)想到出了這樣的事體。沈女士覺(jué)得，物業(yè)也有責(zé)任。

沈女士表示，“物業(yè)就是沒(méi)監(jiān)管到位，外面流出來(lái)水漬，我們家的鑰匙都有的。因?yàn)槲覀兗覜](méi)人住， 你有鑰匙可以打開(kāi)門去看一下，最起碼的道理?！?br/>
沈女士很郁悶，為什么別的樓層都沒(méi)問(wèn)題，偏偏是自己家里這段堵住了呢？ 會(huì)不會(huì)是管道設(shè)計(jì)上有問(wèn)題？她認(rèn)為房產(chǎn)商也有責(zé)任。不過(guò)， 物業(yè)認(rèn)為，這個(gè)責(zé)任主要還是在扔這些東西的人。

隨后，物業(yè)經(jīng)理過(guò)來(lái)，給沈女士提供了另一個(gè)方案。

江北區(qū)中旅城一期物業(yè)經(jīng)理趙留剛表示，“第一，讓人來(lái)進(jìn)行疏通這沒(méi)問(wèn)題，后面如果要墊付， 我們也先墊付，沒(méi)有任何問(wèn)題。但是涉及到現(xiàn)場(chǎng)方面的問(wèn)題，我們建議業(yè)主這邊自行清理。因?yàn)檫@個(gè)會(huì)涉及到取證的問(wèn)題。如果有需求，可以委托我們物業(yè)代為清理，但是這個(gè)肯定是要自費(fèi)的。至于所有的損失，我們物業(yè)會(huì)給予相應(yīng)的協(xié)助?！?br/>
聽(tīng)了趙經(jīng)理方案，沈女士也表示同意。接下來(lái)，她會(huì)先把房間清理好。

記者也去咨詢了浙江京衡（寧波）律師事務(wù)所的律師朱晶晶，朱律師告訴記者， 因?yàn)榉孔咏桓恫乓荒?，還在質(zhì)保期，沈女士可以向開(kāi)發(fā)商和樓上的住戶追責(zé)。

浙江京衡（寧波）律師事務(wù)所律師朱晶晶介紹，“因?yàn)槟銖墓艿览锾统鰜?lái)的東西，是樓上住戶在使用的時(shí)候不注意扔進(jìn)去的，他在相鄰權(quán)東西的使用上，沒(méi)有盡到他的責(zé)任。 如果找不到確定的某一戶的話，上面的住戶都要平攤責(zé)任。開(kāi)發(fā)商的話，雙方存在合同的關(guān)系，如果確實(shí)是因?yàn)樗姆孔庸艿来嬖谠O(shè)計(jì)問(wèn)題，導(dǎo)致污水滲漏，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)沈女士他們的損失?！?br/>
（素材來(lái)源：寧波廣電集團(tuán)電視頻道群 編輯：胡琰琦）