隔壁鄰居家新裝了一扇防盜門,是朝外開的,我覺得這影響到了我的行走進(jìn)出,可以要求拆除嗎?我們來(lái)看看上海二中院的一個(gè)判例:
小韋和小李是左右鄰居,小李進(jìn)出家門需經(jīng)過小韋家。小韋家最近重新裝修了,在原來(lái)的房門外,安裝了一扇朝外開的防盜門。小李認(rèn)為,小韋這樣的擅自改裝,導(dǎo)致他每天進(jìn)出家門很不方便,還存在被突然打開的防盜門撞到的風(fēng)險(xiǎn),很不安全,希望小韋拆除這扇防盜門。
對(duì)此小韋不同意,他表示,他已經(jīng)考慮到小李家的安全出行,在防盜門上安裝了限位鏈條,門開到最大,走道還留有六十多公分的距離,根本不影響小李的正常通行。另外,小韋表示,如果擔(dān)心被撞,自己打算再裝個(gè)門鈴,每次開門時(shí)可以先按鈴作為警示。但是最終雙方達(dá)成一致意見,訴至法院。
上海二中院審理認(rèn)為,本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于,外開的防盜門到底有沒有給小李的日常通行造成妨礙。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查明事實(shí)和證據(jù)來(lái)看,小韋在開發(fā)商原始裝修朝內(nèi)開的房門外,另行加裝朝外開的防盜門,雖然加了限位鏈條,但實(shí)際上還是縮小了日常出行的公共區(qū)域面積,勢(shì)必會(huì)給小李的日常出行造成妨礙,且存在安全隱患,故構(gòu)成相鄰妨害,判決小韋拆除防盜門。那么,有的房子在買的時(shí)候,入戶門就是外開的,該怎么辦呢?
這要看具體情況,第一種,開發(fā)商交房的時(shí)候房門就是外開的,這樣的情況,會(huì)認(rèn)定為購(gòu)房人在買房子時(shí),對(duì)此是知曉且認(rèn)可的。那么,今后大家都有權(quán)保持現(xiàn)狀。第二種情況,買的是二手房,大門原來(lái)是內(nèi)開的,后來(lái)被前任業(yè)主改成了外開的,那是否可以要求恢復(fù)原狀呢?這要看前任業(yè)主與相鄰方曾經(jīng)是否達(dá)成一致意見,如果相鄰方對(duì)此是認(rèn)可過的。那么,即使更換了業(yè)主,此前的約定仍然有效,業(yè)主可保留外開的狀態(tài)。
那么,你在日常生活中,遇到過這樣的矛盾嗎?我是陶淳,你身邊的法律參謀。
編輯: | 陶淳 |
責(zé)編: | 朱晨 |
劍網(wǎng)行動(dòng)舉報(bào)電話:12318(市文化執(zhí)法總隊(duì))、021-64334547(市版權(quán)局)
Copyright ? 2016 Kankanews.com Inc. All Rights Reserved. 看東方(上海)傳媒有限公司 版權(quán)所有
全部評(píng)論
暫無(wú)評(píng)論,快來(lái)發(fā)表你的評(píng)論吧