小區(qū)設(shè)備層被物業(yè)出租 當?shù)亟值莱鲋厝?/h1>

時訊

2018-05-15 16:05:36 看看新聞Knews記者??吳浩亮??高嶺

最近，虹橋路400弄的不少居民反映，他們大樓數(shù)千平方米的設(shè)備層都被物業(yè)出租給他人居住。私自搭建的一間間的房間、廁所猶如迷宮，消防隱患重重。好在上個月，當?shù)亟值肋M行了整治，并清退了全部租戶。 不過，數(shù)千平的違法搭建到現(xiàn)在還沒拆除，消防設(shè)施更新工程也因此被迫暫停。為此，居民們希望相關(guān)部門能督促物業(yè)盡快整改。接到投訴，看看新聞Knews記者吳浩亮來到了現(xiàn)場。

大樓的技術(shù)層內(nèi)到處都是用三夾板分隔的房間，里面私拉的電線雜亂無章，有的被改建成廁所，有的被改建成廚房，有的甚至擺放著臺球桌供人娛樂。不僅如此，連這里的消防設(shè)施都被人為遮蓋了。

小區(qū)居民：“物業(yè)自說自話，租給了如家公司，如家公司有很多服務(wù)員沒地方住了，他就利用我們夾層，搭了很多違章（法）建筑，這樣一來造成我們居住在火山上了，他把我們消防管子都封死了，另外他搞了很多電磁爐，煤氣爐上面居住使用?！?/p>

小區(qū)居民：“他們現(xiàn)在行為，實際已經(jīng)違反上海市住宅物業(yè)消防安全管理辦法，第18條，就是設(shè)備層不允許出租，消防設(shè)施不允許覆蓋?！?/p>

記者看到，大樓技術(shù)夾層的走道里面，是曲徑通幽別有洞天，記者打開了這扇門以后，卻直接來到了隔壁的如家酒店，據(jù)這里的居民介紹，這里的如家酒店也是在大樓技術(shù)夾層里面進行經(jīng)營，真不知道它當初的消防驗收是如何通過的。

居民們說，雖然街道整治后，租戶全都被清退了，但技術(shù)層內(nèi)的違法搭建仍然存在，消防設(shè)施更新工程因此只能暫停。為此，大家希望物業(yè)公司能夠盡快拆除違建，恢復(fù)原貌。

小區(qū)居民：“不可能我們居民出這個經(jīng)費。應(yīng)該誰搭建誰拆?！?/p>

對此，匯虹物業(yè)小區(qū)經(jīng)理辯稱，因為物業(yè)費收繳率不高，他們出租大樓技術(shù)層也是出于無奈。不過，他們會盡快整改，拆除里面的違法搭建。

張金根 匯虹物業(yè)小區(qū)經(jīng)理：”你收了租金，不管收多收少，我們現(xiàn)在公司派人來看一看，實際（拆除）需要多少錢，看下來以后我們抓緊時間，把它拆掉?！?/p>

看看新聞Knews記者從當?shù)氐男旒覅R街道了解到，接到居民舉報后，今年4月9日，他們組織城管、房辦、市場監(jiān)管部門一起聯(lián)合執(zhí)法，清退了租房者，并要求物業(yè)及時整改，拆除違法搭建。

   

成一兵 徐家匯街道社區(qū)管理辦主任：”目前他們物業(yè)已經(jīng)承諾我們，在近期自行拆除，在這階段我們肯定加強對這邊的監(jiān)管和監(jiān)督，這個月我們也會去現(xiàn)場查勘，看他承諾拆除整改的行動有沒有兌現(xiàn)?！?/p>

解淋 徐家匯街道平安辦副主任：”如不整改的話，我們也將根據(jù)街道職責(zé)，及時上報消防公安部門，如不自行整改，對他們進行相應(yīng)的依法處罰，如果能順利完成房屋清退整改以后，我們將繼續(xù)推進整改消防設(shè)施工程的進度，按照原有計劃把整個消防設(shè)施工程徹底完成?！?/p>

（看看新聞Knews記者：吳浩亮 高嶺 實習(xí)編輯：潘慧嫻）