6月初，特勤員在我們的電話求助平臺(tái)上，看到了賀先生的求助。賀先生說(shuō)，他小舅子的房子被居委會(huì)撬了門鎖出租了近5年，而現(xiàn)在，房子被租客霸占，收不回來(lái)了！

原來(lái)，賀先生的小舅子韋某是一個(gè)單身漢，2009年，他因?yàn)槲径l(fā)了精神疾病，由于一時(shí)無(wú)法聯(lián)系到他的哥哥和姐姐，居委會(huì)選擇撬開(kāi)他家的門鎖，將他的房子租出去，來(lái)貼補(bǔ)他在醫(yī)院的治療費(fèi)用。

去年11月底，韋某在醫(yī)院因病去世，居委會(huì)聯(lián)系到了他的姐夫，也就是求助人賀先生，為他處理后事。考慮到要“做七”，賀先生想要收回小舅子的房子，為他設(shè)置靈堂。可沒(méi)想到卻被居委會(huì)告知：租客不肯搬走！

然而其實(shí)，租客本身并不住在韋某的房子里，而是住在同一幢樓的四樓。租下韋某的屋子，只是用來(lái)堆放物品的。

那么，他為什么不肯搬走呢？現(xiàn)任居委會(huì)主任說(shuō)，其實(shí)，租客覺(jué)得，自己是同住人，房東死了之后，房子就是他的了……

原來(lái)，這套系爭(zhēng)房屋是一套使用權(quán)房，雖然賀先生和妻子以及韋某的另外一個(gè)姐姐曾在2000年用4萬(wàn)元錢，以差價(jià)換房的形式為韋某買下了這套房子的使用權(quán)，但這并沒(méi)有改變這套房屋是使用權(quán)房的屬性。而法律規(guī)定，在承租人死后，同住人確實(shí)可以繼續(xù)承租這套房屋。那么，租客算不算是同住人呢？

解決了一個(gè)問(wèn)題，另一個(gè)問(wèn)題又來(lái)了。由于房子里確實(shí)只有死者韋某一個(gè)人的戶口，而韋某作為一個(gè)父母雙亡的單身漢，身邊并沒(méi)有法律上所認(rèn)為的“直系親屬”，作為非直系親屬的姐姐、姐夫要想承租這套房子，也并不是那么簡(jiǎn)單。那么，難道說(shuō)之前兩個(gè)姐姐付出去的4萬(wàn)元錢，就這樣打了水漂嗎？好在，兩在個(gè)姐姐想要回房子，也不是完全沒(méi)有法律依據(jù)。

而租客既不付房租，還要霸占這套房子的做法無(wú)論如何都是說(shuō)不過(guò)去的。當(dāng)特勤員和賀先生再次找到居委會(huì)說(shuō)明這些情況之后，居委會(huì)終于承諾，會(huì)積極對(duì)租客進(jìn)行勸說(shuō)，讓他盡快搬離。

終于，經(jīng)過(guò)居委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的積極勸說(shuō)，7月21日，賀先生在小舅子生前的家里為其設(shè)立了靈堂，他表示，接下去會(huì)盡快和相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，看看能否將這套房屋的使用權(quán)變更到家里其他有住房困難的親戚名下。

預(yù)知賀先生奪房的經(jīng)過(guò)，可在看看新聞客戶端訂閱《案件聚焦》欄目后，點(diǎn)擊8月11日晚播出的節(jié)目觀看。

（編輯：孫燕）