社交網(wǎng)絡(luò)上，關(guān)于迷你倉的推送隨處可見?！鞍峒?，家具家電，生活用品無處放。”“這個迷你倉，聽說短租、長租都方便?！薄艾F(xiàn)在大城市的人，都有專屬的儲物間了?！?/p>

有市民反映，這些公開經(jīng)營的“迷你倉”，有的就開設(shè)在小區(qū)居民樓下的民防空間里，這讓他們有些擔(dān)心?！叭思耶?dāng)倉庫，這是經(jīng)營性的，民防工程著火的話，對上面居民都有影響的?！?br/>

根據(jù)線索，記者找到了位于徐匯炎虹路上的一處“迷你倉”，它位于一個老小區(qū)居民樓的一樓，鐵門上標(biāo)注著：民防工程。負(fù)責(zé)人介紹，里面有五、六十個大小不等的儲存柜，每立方的單月價格在120元左右。

記者在現(xiàn)場看到，除了儲物，還有人把辦公室也安在了這里，現(xiàn)場打印機、電腦等設(shè)備齊全，還專門拉了一條“拖線板”供電。租客稱，這個辦公場地是每月400多元租下來的。

那么，像這樣安在居民區(qū)樓內(nèi)的“民防工程”被用作經(jīng)營性的“迷你倉”，又到底是否允許呢？

記者致電徐匯區(qū)市場監(jiān)管局審批科，對方回復(fù)稱：“如果說公司要注冊在民防工程這塊地址上，按照上海市市場主體住所條例規(guī)定，它要在民防辦取得相應(yīng)的批準(zhǔn)文件?！?/p>

而徐匯區(qū)民防辦公室工作人員則表示，只要滿足消防條件，且不違反相關(guān)法律法規(guī)都可以。消防需要滅火器，該有噴淋的要有噴淋。

專家介紹，上海一些老舊小區(qū)居民樓下設(shè)有民防工程，主要是用于保障戰(zhàn)時人員與物資安全。但隨著時代發(fā)展，很多民防工程早已失去原有功能。根據(jù)《上海市民防工程建設(shè)使用管理辦法》，這些民防工程確實是允許多種形式使用的。

“必須要滿足它的禁止性要求、消防規(guī)范，包括它的承重結(jié)構(gòu)，四周圍合的墻壁，出入口、空氣交換口等，這些是不能或者不允許隨便發(fā)生更改的。”上海民防協(xié)會副秘書長赫磊表示。

也就是說，經(jīng)過報備，民防工程可以“再利用”，但前提是不改變建筑建構(gòu)，不改變原有消防設(shè)計，必須做好消防安全措施。

徐匯區(qū)民防辦公室工作人員表示：我們負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，還會查經(jīng)營方的臺賬，臺賬里要讓經(jīng)營方寫清楚里面放什么東西，我們檢查的時候，要我看到里面是什么東西。

有老小區(qū)的居民表示，因為居住空間有限，這樣的“迷你倉”確實能解決一些物品寄存的需求。

那么，寄存的物品具體是什么，管理方是否掌握呢？記者發(fā)現(xiàn)，一些居民樓下的“迷你倉”，雖然門口會寫明禁止放入的物品，但整個存放過程，卻是全自助操作，并無人看管。

記者嘗試租下一個儲存柜，很快在手機上收到了經(jīng)營方發(fā)來的大門密碼，沒有任何檢查，就順利把一塊電動自行車的蓄電池存入了“迷你倉”。

對此，“迷你倉”經(jīng)營者并不以為意：“易燃易爆品、生鮮等吃的東西，確實都不能放的，但是這沒辦法逐個開箱檢查。如果臨時有檢查提前通知，那我們會提前溝通客戶，問他有沒有放違禁品，有的話趕緊拿出去，沒有的話配合檢查就完事了?！?/p>

也有“迷你倉”配備的消防設(shè)施已顯老舊，煙感裝置的電線直接裸露在外，經(jīng)營者讓記者不要擔(dān)心：“做了快十年了，從來沒有發(fā)生過火災(zāi)?！?/p>

業(yè)內(nèi)人士建議，在一些寸土寸金的地區(qū)，民防工程的改造和再利用確實能解決一些居民存放物品的需求，但消防安全是底線，除了消防措施必須配備齊全外，日常巡檢和應(yīng)急處理能力也必須跟上。

近幾年，關(guān)于民防工程的再利用，其實多個區(qū)都有過很多探索，有做倉庫的，也有改車庫或做成公益活動空間的。隨著時代發(fā)展，通過合理的改造，將一些人防工程進行再利用，確實可以滿足群眾的實際需求，但其前提是相關(guān)運營主體必須有完善的日常管理，尤其是一些位于小區(qū)等人口密集區(qū)域的場地，其消防安全底線更不能突破。