在“市場暖”方面，國家統(tǒng)計局表示，在各項政策作用下，11月份房地產市場積極變化增多，市場信心得到提振，止跌回穩(wěn)動能在增強，后期走勢有望繼續(xù)改善。近期，多部門密集出臺樓市政策大禮包，釋放購房需求，降低購房成本，取得了明顯成效。

最新數據顯示，11月份，新建商品房銷售面積和銷售額都實現正增長，40個重點城市11月分別增長10.2%和6.8%。

70個大中城市中，一線城市新建商品房價格環(huán)比由上月下降轉為持平，上海以0.6%的環(huán)比漲幅領跑一線城市。一線城市二手房銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。二三線城市方面，新建商品房價格和二手房價格環(huán)比降幅均收窄，各線城市同比降幅今年以來首次均收窄。

就上海地區(qū)來看，新房和二手房的環(huán)比漲幅都較10月份有所擴大。

一年前，小薛在中介掛牌了一套位于市區(qū)的房子，但由于買家出價太低，于是不準備出售了。現在他來到店里重新掛牌。

房東薛先生表示，快一年了，又選擇來上架了，主要是也一直在了解這個市場，感覺有一個回暖的趨勢了，現在成交量也比較大。準備置換，想換一個次新。

而房東朱先生的房子掛牌已經半年，他發(fā)現這兩個月，帶看確實多了，關鍵是誠心買房的人多了起來。朱先生表示，帶看量在增長，更誠心了，有些都是復看的，有些帶著老人再來看一下。

房產經紀人告訴記者，一些搶手的房源，連續(xù)兩個月價格都有所回暖。房價數據也印證了這一點，國家統(tǒng)計局的數據顯示，11月，上海新房和二手房價格環(huán)比均出現上漲。

上海易居研究院副院長嚴躍進稱剛需因為這個限購政策放松，確實是釋放了一部分需求，另外，我們對于改善型需求的政策，包括首付比例、房貸利率，它是持續(xù)地去促進我們這一次上海，包括各個城市的市場數據的好轉。

數據顯示，上海11月二手房成交創(chuàng)下4年新高，日均成交約900套。12月二手房成交數據持續(xù)火熱，截止到12月15日，已突破14500套，日均成交維持972套。