近日，有購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)，幾乎在一夜之間，鏈家線上平臺(tái)的1萬(wàn)多套二手房源不翼而飛。近半數(shù)的房源，不可能一下子賣(mài)完，那為什么會(huì)下架呢？看看新聞Knews記者3月23日從上海鏈家了解到，暫時(shí)下架這部分房源，是為了嚴(yán)格執(zhí)行去年年底，上海要求對(duì)存量房源信息核驗(yàn)后發(fā)布、也就是二手房明碼售房的規(guī)定。

前一周的房源，還有3.8萬(wàn)套，3月23日，記者打開(kāi)鏈家網(wǎng)站，只剩下2.1萬(wàn)套。

近半數(shù)二手房，為何一夜下架？上海鏈家給出的答復(fù)是：下架的房源，正在接受重新核驗(yàn)。其中包括未按要求核驗(yàn)的存量房,以及部分價(jià)格"虛高"掛牌房。 

前不久，鏈家也發(fā)布內(nèi)部通知，對(duì)上海存量房源/核驗(yàn)及信息發(fā)布做出操作規(guī)范，再次強(qiáng)調(diào)要求按照市政府規(guī)定，不得發(fā)布未經(jīng)核驗(yàn)房源掛牌信息，嚴(yán)查誘導(dǎo)虛高價(jià)格掛牌、擾亂市場(chǎng)等行為。

目前，鏈家已專(zhuān)門(mén)開(kāi)發(fā)了房源核驗(yàn)的線上系統(tǒng)，由工作人員定期對(duì)房源的備案資料進(jìn)行審核。

經(jīng)備案的房源生成專(zhuān)屬的二維碼，這樣，購(gòu)房者掃描二維碼后，便可看到真實(shí)有效的房源信息。

對(duì)于房產(chǎn)中介房源掛牌信息的管理，本月以來(lái)也已多次強(qiáng)調(diào)。市房地產(chǎn)交易中心此前發(fā)文明確，每套房源將有唯一的身份標(biāo)識(shí)，核驗(yàn)通過(guò),才能掛牌和網(wǎng)簽，真正做到明碼售房，用信息化手段,杜絕市場(chǎng)亂象。

本月3號(hào)，市房管局發(fā)布通知，明確進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理，規(guī)范/二手住房/價(jià)格等信息發(fā)布行為。要求嚴(yán)格房源核驗(yàn)，未經(jīng)核驗(yàn)不得發(fā)布房源掛牌信息。嚴(yán)肅查處誘導(dǎo)虛高價(jià)格掛牌、哄抬房?jī)r(jià)、借機(jī)炒作、擾亂市場(chǎng)等行為。本月19號(hào)，上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)又向滬上全體房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)起自律倡議，要求/不掛牌、不發(fā)布/未經(jīng)核驗(yàn)的房源，不掛牌、不發(fā)布價(jià)格虛高的房源。同時(shí)，在線上、線下房源發(fā)布信息中，不使用"學(xué)區(qū)房"進(jìn)行推介、宣傳；在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)中，不以"學(xué)區(qū)房"名義，誤導(dǎo)購(gòu)房者。其實(shí)，早在去年12月，市房地產(chǎn)交易中心就曾發(fā)文明確，自當(dāng)月15日起，房產(chǎn)中介在掛牌存量房前先備案并提交房源核驗(yàn)。核驗(yàn)信息包括：小區(qū)名稱(chēng)、房屋所在區(qū)域、抵押狀況、擬售價(jià)格、核驗(yàn)編號(hào)等。

（看看新聞Knews記者：陸瑤 車(chē)秉鍵）