視頻：接力貸合力貸全面叫停 房產(chǎn)商資金加強(qiáng)監(jiān)管

上周末，看看新聞Knews獨(dú)家報(bào)道了上海房貸政策進(jìn)一步收緊的消息，央行相關(guān)決議明確叫停了接力貸、合力貸。今天（11月7日），看看新聞Knews記者走訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，繼興業(yè)、民生等中小銀行后，工農(nóng)中建交等大行，今天起也加入收緊房貸的隊(duì)伍中，接力貸、合力貸等業(yè)務(wù)，在上海幾乎銷(xiāo)聲匿跡。與此同時(shí)，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金來(lái)源也在加強(qiáng)監(jiān)管。

這里是建設(shè)銀行的一家支行，今天來(lái)咨詢(xún)房貸業(yè)務(wù)的客戶(hù)不少。這對(duì)老夫妻，就是來(lái)咨詢(xún)接力貸的。

市民說(shuō)：“我們來(lái)問(wèn)可以不可以，老人買(mǎi)房子，小孩貸款啊。”

建設(shè)銀行房貸經(jīng)理稱(chēng)，從上個(gè)星期開(kāi)始，人民銀行決議出來(lái)以后。新政出來(lái)以后，我們只審核主貸人，不要跟我講任何其他第三方。都不可以的。

除了建設(shè)銀行，工、農(nóng)、中、交等大行以及諸多小銀行，也紛紛表示，已經(jīng)接到央行的窗口指導(dǎo)，不再受理接力貸、合力貸等業(yè)務(wù)。

工商銀行房貸經(jīng)理稱(chēng)，央行出文取消了接力貸、合力貸都沒(méi)有了那父母買(mǎi)房，我們給他們做擔(dān)保呢，都不可以。

央行的自律機(jī)制決議，還要求各商業(yè)銀行嚴(yán)審房地產(chǎn)企業(yè)自有資金來(lái)源，防止信貸等各類(lèi)資金，尤其是理財(cái)資金通過(guò)對(duì)接信托、資管計(jì)劃、私募基金等通道，違規(guī)進(jìn)入土地市場(chǎng)。不少房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也證實(shí)，銀行對(duì)資金來(lái)源進(jìn)一步加強(qiáng)了管理。

據(jù)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商鐘洪亮講，政府出這個(gè)政策，最主要的原因，拿地成本不能借助于第三方杠桿。使得土地價(jià)格越來(lái)越高。出了規(guī)定以后，我們的合作伙伴對(duì)資金這塊監(jiān)管非常關(guān)注。

上海財(cái)經(jīng)大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究所陳杰稱(chēng)，這次放出很堅(jiān)定的信號(hào)，冷卻市場(chǎng)和降溫樓市。

據(jù)了解，此前辦理接力貸、合力貸的市民，尚未放款的，銀行將以受理時(shí)間或者審批時(shí)間來(lái)執(zhí)行新政，市民如有疑問(wèn)，可向相關(guān)貸款銀行咨詢(xún)。

（編輯：劉喻斯）