視頻：接力貸合力貸全面叫停 房產(chǎn)商資金加強(qiáng)監(jiān)管

上周末，看看新聞Knews獨(dú)家報道了上海房貸政策進(jìn)一步收緊的消息，央行相關(guān)決議明確叫停了接力貸、合力貸。今天（11月7日），看看新聞Knews記者走訪發(fā)現(xiàn)，繼興業(yè)、民生等中小銀行后，工農(nóng)中建交等大行，今天起也加入收緊房貸的隊伍中，接力貸、合力貸等業(yè)務(wù)，在上海幾乎銷聲匿跡。與此同時，房產(chǎn)開發(fā)商的資金來源也在加強(qiáng)監(jiān)管。

這里是建設(shè)銀行的一家支行，今天來咨詢房貸業(yè)務(wù)的客戶不少。這對老夫妻，就是來咨詢接力貸的。

市民說：“我們來問可以不可以，老人買房子，小孩貸款啊?！?/p>

建設(shè)銀行房貸經(jīng)理稱，從上個星期開始，人民銀行決議出來以后。新政出來以后，我們只審核主貸人，不要跟我講任何其他第三方。都不可以的。

除了建設(shè)銀行，工、農(nóng)、中、交等大行以及諸多小銀行，也紛紛表示，已經(jīng)接到央行的窗口指導(dǎo)，不再受理接力貸、合力貸等業(yè)務(wù)。

工商銀行房貸經(jīng)理稱，央行出文取消了接力貸、合力貸都沒有了那父母買房，我們給他們做擔(dān)保呢，都不可以。

央行的自律機(jī)制決議，還要求各商業(yè)銀行嚴(yán)審房地產(chǎn)企業(yè)自有資金來源，防止信貸等各類資金，尤其是理財資金通過對接信托、資管計劃、私募基金等通道，違規(guī)進(jìn)入土地市場。不少房產(chǎn)開發(fā)商也證實(shí)，銀行對資金來源進(jìn)一步加強(qiáng)了管理。

據(jù)房產(chǎn)開發(fā)商鐘洪亮講，政府出這個政策，最主要的原因，拿地成本不能借助于第三方杠桿。使得土地價格越來越高。出了規(guī)定以后，我們的合作伙伴對資金這塊監(jiān)管非常關(guān)注。

上海財經(jīng)大學(xué)不動產(chǎn)研究所陳杰稱，這次放出很堅定的信號，冷卻市場和降溫樓市。

據(jù)了解，此前辦理接力貸、合力貸的市民，尚未放款的，銀行將以受理時間或者審批時間來執(zhí)行新政，市民如有疑問，可向相關(guān)貸款銀行咨詢。

（編輯：劉喻斯）