近日，長沙有業(yè)主反映，其loft公寓實(shí)際交房標(biāo)準(zhǔn)和前期宣傳存在著出入，業(yè)主們拒絕收房。而隨著驗(yàn)房進(jìn)度的逐漸深入，又有新的問題浮出水面，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商提供的用于隔層的混凝土樓板居然可以一腳踩斷，這讓他們驚恐萬分。

“這就是泡沫，你覺得這里面是鋼筋嘛？我覺得就是鐵絲，如果生銹了的話斷了的話，我們的生命還有保障嗎？”

這名業(yè)主主打戶型為層高4.5米的雙層loft公寓，這種在槽鋼結(jié)構(gòu)上搭建的混凝土樓板，不僅有分隔上下兩層的功能，還需要承擔(dān)上層加劇以及人員的重量。由于此前樓板只是堆放在房屋當(dāng)中，尚未開始搭建，所以并沒有引起業(yè)主的足夠重視。而搭建完成之后，業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)，這些混凝土樓板竟然一踩就斷。

“他說這就是可以交房了。所有的業(yè)主都拒絕收房?！?/p>

loft公寓的上層是否預(yù)留足夠空間，是決定其居住體驗(yàn)的一個重要因素，而在樓板搭建完畢之后，消防管道侵占層高的問題開始變得觸手可及。

“我的身高1米56，如果吊個頂?shù)脑?，我可能正好頂著天花板?米7的話就只能弓著背了，但是開發(fā)商給到我們的這個樣板房是完全達(dá)標(biāo)的?！?/p>

除此之外，業(yè)主們還向記者展示了廚房內(nèi)的一處奇葩設(shè)計(jì)。

“我們的廚房是沒有地漏的，地漏在外面，說是我們贈送的，是我們的生活陽臺，那你如果住，里面有一點(diǎn)點(diǎn)水，要拿個瓢舀出去，它的賣點(diǎn)就是可以開通燃?xì)猓細(xì)饪梢匀霊?，然后還有一個賣點(diǎn)，就是這個地方是贈送的?！?/p>

業(yè)主們表示，如果說在此之前該樓盤存在的主要為延期交房、裝修進(jìn)度延后的問題，那么新發(fā)現(xiàn)這些弊端，則會切實(shí)影響到他們?nèi)蘸蟮木幼…h(huán)境，還有質(zhì)量，希望開發(fā)商對此給出明確的答復(fù)。

“開發(fā)商完全不答復(fù)。給我們所有的就是按樣板房的樣子，所以我們當(dāng)時(shí)還很興奮，說我們是樣板房是誰裝修的，我們就照著樣板房裝修?！?/p>

房屋未交付時(shí)，業(yè)主對房屋最直觀的體驗(yàn)就是來自于樣板間，如果樣板間與實(shí)際交付存在較大的出入，則很容易給業(yè)主造成貨不對板的觀感。而對此，開發(fā)商的負(fù)責(zé)人首先給出了這樣的回答。

開發(fā)商的負(fù)責(zé)人：“我們的樣板間就是個裝修示意，不能作為實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

隨后，該負(fù)責(zé)人對于業(yè)主們就混凝土樓板質(zhì)量存在的擔(dān)憂作出了回應(yīng)?！斑@邊是業(yè)主所要求我們提供的那個大阪的那個質(zhì)量檢驗(yàn)的報(bào)告，都公示在這里。如果業(yè)主對那個質(zhì)量還有意義的話，他們自己可以去進(jìn)行檢測?！?/p>

在消防管道是否存在整改可能的問題上，開發(fā)商與業(yè)主之間存在較大的分歧。

開發(fā)商的負(fù)責(zé)人：“因?yàn)檫@個是已經(jīng)竣工驗(yàn)收了，完成了消防驗(yàn)，如果項(xiàng)目消防管道影響他們層高的話，他們自己可以通過裝修手段自己解決吧?！?/p>

目前，業(yè)主與開發(fā)商之間正在就整改問題進(jìn)行協(xié)商，所屬社區(qū)已經(jīng)介入調(diào)解。

（素材來源：湖南都市頻道 編輯：王玨）