最近，家住上海寶山區(qū)上城市院子的業(yè)主反映，他們小區(qū)交房一年了，最近，地下車庫(kù)，忽然多出了很多新的車位。照理說(shuō)車位多了，業(yè)主們?cè)撻_(kāi)心才對(duì)，不過(guò)事實(shí)截然相反，業(yè)主們對(duì)這些新車位意見(jiàn)很大。原來(lái)，這些新車位是開(kāi)發(fā)商設(shè)置的，但位置卻很奇怪，基本都是在車行通道、消防栓旁、防汛門(mén)等位置，存在安全隱患。不過(guò)，面對(duì)業(yè)主的擔(dān)心和質(zhì)疑，開(kāi)發(fā)商信達(dá)地產(chǎn)我行我素。那開(kāi)發(fā)商為何要在交房一年后，忽然在地下車庫(kù)增加車位呢？來(lái)看記者的調(diào)查。

看看新聞Knews記者在上城院子地下車庫(kù)看到，這個(gè)車庫(kù)面積不小，其中已經(jīng)停放不少業(yè)主的車輛。小區(qū)業(yè)主告訴記者，他們大多是去年6月底，第一批交房的業(yè)主，如今入住小區(qū)已經(jīng)一年了。當(dāng)時(shí)售房時(shí)，開(kāi)發(fā)商銷售人員曾經(jīng)許諾的小區(qū)車位數(shù)，并沒(méi)有達(dá)到。

小區(qū)業(yè)主說(shuō)：“當(dāng)時(shí)我記得車位的配比是1比1.7，但在合同上完全沒(méi)有體現(xiàn)出來(lái)；在我們交房手冊(cè)上是有的（多少）寫(xiě)1800個(gè)車位，但是他已經(jīng)把它（數(shù)量）涂掉了?！?/p>

另一位小區(qū)業(yè)主表示：“現(xiàn)在聽(tīng)說(shuō)是1比1.2，我們一共是1499戶，1比1.2應(yīng)該是1799個(gè)車位，但從現(xiàn)在情況來(lái)看，當(dāng)時(shí)交付給我們的時(shí)候，這個(gè)車位是不達(dá)標(biāo)的，所以他現(xiàn)在需要把車位給加出來(lái)?！?/p>

于是，開(kāi)發(fā)商使出奇招，在地下車庫(kù)新增了不少車位。不過(guò)，居民們發(fā)現(xiàn)，這些新劃的車位，位置都很“特別”。有的在車行通道上，有的在防火卷簾門(mén)下，還有的在防汛門(mén)前，存在安全隱患。

小區(qū)業(yè)主說(shuō)：“按理說(shuō)這是一個(gè)主通道，卷簾門(mén)下的主通道，是最重要人員和車輛疏散的通道，這樣堵掉以后存在重大安全隱患；我個(gè)人認(rèn)為，一種是為了創(chuàng)收，但這是我的一個(gè)猜想，否則沒(méi)有理由不顧安全去做這樣的事情。”

業(yè)主們告訴看看新聞Knews記者，該樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商為信達(dá)地產(chǎn)，他們?cè)c信達(dá)地產(chǎn)交涉過(guò)新劃定的地下車位存在問(wèn)題，但對(duì)方?jīng)]有做出回應(yīng)，為此業(yè)主們還致電過(guò)12345市民熱線求助。小區(qū)業(yè)主稱：“相關(guān)部門(mén)回復(fù)我們，只是告訴我們要轉(zhuǎn)交通委；（開(kāi)發(fā)商怎么說(shuō)呢）開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在沒(méi)有回應(yīng)?！?/p>

小區(qū)業(yè)主表示：“我們業(yè)主有三個(gè)訴求，一個(gè)(地下車庫(kù))恢復(fù)原樣，一個(gè)嚴(yán)格按照原來(lái)報(bào)規(guī)的圖紙，進(jìn)行施工，第三個(gè)也是最重要的一點(diǎn)，要兌現(xiàn)我們買房時(shí)關(guān)于我們車位配比的承諾，保證我們每家每戶，至少要一個(gè)車位。”

隨后，記者前往上城院子售樓處尋找開(kāi)發(fā)商，但對(duì)方表示，負(fù)責(zé)人不在。隨后，記者又找到位于浦東的信達(dá)地產(chǎn)滬蘇區(qū)域公司，同樣被告知領(lǐng)導(dǎo)不在，而且記者的采訪事宜，必須“按規(guī)矩”來(lái)。

看看新聞Knews記者：你打個(gè)電話給領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)下這事情。

信達(dá)地產(chǎn)滬蘇區(qū)域公司人員：咱們還是按規(guī)矩來(lái)吧。

看看新聞Knews記者：什么規(guī)矩，我預(yù)約也要留電話給你們。

信達(dá)地產(chǎn)滬蘇區(qū)域公司人員：你現(xiàn)在就約個(gè)時(shí)間，然后告訴我什么內(nèi)容。

看看新聞Knews記者：我采訪內(nèi)容就是顧村上城院子······（被打斷）

信達(dá)地產(chǎn)滬蘇區(qū)域公司人員：不管什么內(nèi)容，都要這樣做； 匯報(bào)怎么匯報(bào)，領(lǐng)導(dǎo)不在怎么匯報(bào)。

看看新聞Knews記者：打電話可以。

信達(dá)地產(chǎn)滬蘇區(qū)域公司人員：打電話領(lǐng)導(dǎo)可以接電話嗎，領(lǐng)導(dǎo)在開(kāi)會(huì)呀。

看看新聞Knews記者：我現(xiàn)在告訴你，等領(lǐng)導(dǎo)回來(lái)也能夠說(shuō)。

信達(dá)地產(chǎn)滬蘇區(qū)域公司人員：領(lǐng)導(dǎo)回來(lái)等領(lǐng)導(dǎo)回來(lái)再說(shuō)唄，今天沒(méi)辦法回來(lái)。

看看新聞Knews記者：你們是這樣子的態(tài)度啊，好吧，那您是負(fù)責(zé)哪一塊的。

信達(dá)地產(chǎn)滬蘇區(qū)域公司人員：我現(xiàn)在什么也不負(fù)責(zé)。

無(wú)奈，記者留下聯(lián)系方式，截至發(fā)稿前，記者還未收到開(kāi)發(fā)商方面的回復(fù)。

看看新聞Knews記者就此事，詢問(wèn)了寶山區(qū)建交委，對(duì)方表示，經(jīng)查，該樓盤(pán)分兩期建設(shè)，總共4張工程規(guī)劃許可證，分4部分竣工驗(yàn)收備案。其中，一期竣工驗(yàn)收不涉及地下車庫(kù)，而二期工程還未竣工，當(dāng)中則包括了地下車庫(kù)。也就是說(shuō)，片子中業(yè)主們投訴的地下車庫(kù)，還沒(méi)有通過(guò)竣工驗(yàn)收，根據(jù)寶山區(qū)建交委的回復(fù)，地下車庫(kù)的驗(yàn)收預(yù)計(jì)在今年10月底完成，到時(shí)候，開(kāi)發(fā)商劃出來(lái)的臨時(shí)車位，需要調(diào)整，另外車道線、指示燈箱等，也都要調(diào)整。而最終的驗(yàn)收工作，由上海市交通委負(fù)責(zé)。事實(shí)上，按照目前地下車庫(kù)的情況，如果不整改，大概率是不能通過(guò)驗(yàn)收的。但是整改之后，車位數(shù)量肯定要減少，車主的停車需求就不能滿足，而開(kāi)發(fā)商也很有可能無(wú)法兌現(xiàn)賣房時(shí)的承諾。

（看看新聞Knews記者：吳浩亮 攝像：王毅 實(shí)習(xí)編輯：方遠(yuǎn)）