以前說(shuō)起上海購(gòu)物，很多人的印象都還停留在市中心的大型商廈或者特色商業(yè)街。最近幾年，上海市郊的商業(yè)規(guī)模越來(lái)越大，特色也愈發(fā)顯著，很多住在市中心的居民會(huì)專(zhuān)門(mén)去市郊打卡。那么，花費(fèi)巨大的時(shí)間和交通成本專(zhuān)程前往，上海市郊的購(gòu)物究竟有著怎樣的魅力呢？

不管是節(jié)假日還是平時(shí)，臨近中午，青浦百聯(lián)奧特萊斯幾乎每家品牌店的門(mén)口，都會(huì)排起長(zhǎng)隊(duì)，其中不少消費(fèi)者是?？汀?/p>

一位上海消費(fèi)者來(lái)了有幾次了，她選擇青浦奧特萊德理由是：“比較聚集，規(guī)范一點(diǎn)?；旧衔蚁胍钠放贫荚谶@里能夠找到?！?/p>

眼下，五五購(gòu)物節(jié)，與奧萊15周年店慶雙重疊加，為消費(fèi)者帶來(lái)低價(jià)實(shí)惠，更為商家?guī)?lái)不少商機(jī)。

一位商戶(hù)店長(zhǎng)表示：“我們成交率也是很高，像星期六星期天都是十七八萬(wàn)的業(yè)績(jī)。我們也配合商場(chǎng)五五購(gòu)物節(jié)的活動(dòng)，你看我們店現(xiàn)在貨品是很充足的?！?nbsp;

目前青浦奧特萊斯擁有近400家商鋪，600余個(gè)品牌，國(guó)際品牌匯聚度之高已躋身同行前列。品牌集聚促銷(xiāo)力度大，吸引了大客流；去年，廣場(chǎng)規(guī)模銷(xiāo)售達(dá)46.49億元，客流量485萬(wàn)人。而大客流反過(guò)來(lái)也為品牌銷(xiāo)量提供了發(fā)展的良好土壤。

一家商戶(hù)店員介紹說(shuō)：“奧萊平時(shí)多多少少不管是節(jié)假日還是周六周天都會(huì)有一些活動(dòng)，活動(dòng)也會(huì)增加我們品牌知名度的擴(kuò)散?！?/p>

經(jīng)過(guò)15年的發(fā)展，青浦奧特萊斯已經(jīng)在全國(guó)同類(lèi)商場(chǎng)中排名第一。除了上海本地居民的強(qiáng)勁消費(fèi)，商場(chǎng)地處長(zhǎng)三角聯(lián)動(dòng)發(fā)展的主要商區(qū)，位于多條高速路網(wǎng)中央。優(yōu)越的交通位置極大地方便了周邊江浙一帶消費(fèi)者前來(lái)購(gòu)物，甚至有全國(guó)各地的消費(fèi)者專(zhuān)程前來(lái)休閑購(gòu)物。

地處上海，青浦奧特萊斯的發(fā)展也伴隨著上海商業(yè)共同進(jìn)步。作為上海首批推行離境退稅“即買(mǎi)即退”服務(wù)的企業(yè)，”一手提貨、一手拿到稅額現(xiàn)金”的新舉措更是吸引一批外籍旅客。在第二屆進(jìn)博會(huì)期間，廣場(chǎng)開(kāi)展4天的離境退稅銷(xiāo)售額就已超過(guò)首屆進(jìn)博會(huì)一周的辦理量，業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)72%。

百聯(lián)青浦奧萊客服中心服務(wù)人員陳偉杰介紹說(shuō)：“像往年普遍每年要2000到3000人次，消費(fèi)金額要一千四五百萬(wàn)。通常外籍人士知道我們這里有個(gè)退稅點(diǎn)，就會(huì)來(lái)我們這邊奧萊購(gòu)物。”

青浦奧特萊斯已經(jīng)連續(xù)7年位居全國(guó)奧特萊斯行業(yè)第一，商家下一個(gè)目標(biāo)是爭(zhēng)創(chuàng)亞洲第一。

青浦百聯(lián)奧特萊斯副總經(jīng)理殷勤表示：“我們是根據(jù)消費(fèi)者不斷提升的消費(fèi)需求來(lái)調(diào)整它的品牌能級(jí)，可能會(huì)加重國(guó)際知名品牌的權(quán)重。” 

而隨著區(qū)域內(nèi)商家的進(jìn)一步提升能級(jí)，青浦本身也準(zhǔn)備把這一優(yōu)勢(shì)跟獨(dú)特的地理和文旅優(yōu)勢(shì)，向西延伸拓展，輻射長(zhǎng)三角。

青浦區(qū)商務(wù)委副主任張正義表示：“我們打造最江南、高顏值等富有江南特色的觀光，包括購(gòu)物為一體的社區(qū)，整個(gè)長(zhǎng)三角的消費(fèi)中心城市。我們想把青浦的優(yōu)勢(shì)和功能不斷向西延伸，包括將來(lái)我們還要拓展到水鄉(xiāng)客廳、朱家角……把我們青浦消費(fèi)體驗(yàn)的理念和做法，不斷向我們示范區(qū)進(jìn)行延伸?！?nbsp;

在上海市郊，商家的體量一般較大，但如何把這個(gè)“大”化為零售優(yōu)勢(shì)，其實(shí)并不簡(jiǎn)單。

在南翔印象城，大手筆的三大沉浸式生態(tài)植物園：有“高山”、有濕地、還有200多種各色植物花卉，營(yíng)造出獨(dú)一無(wú)二的花園式沉浸購(gòu)物體驗(yàn)。讓人在買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)的同時(shí)，忍不住停下腳步，在手機(jī)里留下一大堆“美照”。

作為全市單體量最大的購(gòu)物中心，這里也被譽(yù)為“首店收割機(jī)”。全市首店或者品牌最新概念店 的占比超過(guò)40%，可以說(shuō)是當(dāng)之無(wú)愧的潮流風(fēng)向標(biāo)。像這家蹦床樂(lè)園就是上海開(kāi)出的首店，吸引了不 少市民來(lái)嘗鮮，而真冰溜冰場(chǎng)也是體驗(yàn)感十足，帶動(dòng)了整個(gè)商場(chǎng)的客流和消費(fèi)節(jié)節(jié)攀升。

這里的一位營(yíng)業(yè)員表示：“我們也沒(méi)想到，能和市區(qū)門(mén)店做得不相上下的。這邊業(yè)績(jī)也是蠻好的?！?/p>

今年一季度，南翔印象城就收獲了超過(guò)10億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，客流量也突破1100萬(wàn)人次。

這里還隱藏著眾多的黑科技。商場(chǎng)攜手百度地圖打造的國(guó)內(nèi)首個(gè)智能停車(chē)購(gòu)物中心， 可以幫助顧客在手機(jī)上就實(shí)現(xiàn)停車(chē)預(yù)約和反向?qū)ぼ?chē)。導(dǎo)航系統(tǒng)是三維立體圖，還貼心標(biāo)注了沿途商鋪 的名字，幫助顧客輕松識(shí)別。

差異化的特色，是上海市郊商家能夠吸引消費(fèi)者一來(lái)再來(lái)“打卡”的秘訣。而眼下，上海正在發(fā)力的五個(gè)新城的建設(shè)，更為市郊的商業(yè)布局提供了新的發(fā)展機(jī)遇。

地處嘉定新城核心區(qū)中心位置的西云樓商業(yè)區(qū)，由26棟各具特色的仿明清建筑和多棟移 建而來(lái)的歷史老建筑組成。十萬(wàn)平米的海派風(fēng)情街區(qū)，毗鄰著號(hào)稱(chēng)小蘇州河的西云河。

逛街的同時(shí)移步換景，絕美的景觀體驗(yàn)、獨(dú)特的建筑風(fēng)情，深厚的文化底蘊(yùn)，讓人流連忘返。不少嘉定新城的新上海人都對(duì)這里情有獨(dú)鐘。

目前，依托嘉定新城的輻射效應(yīng)，街區(qū)日均客流量已經(jīng)超過(guò)2萬(wàn)人，大部分商戶(hù)已經(jīng)恢復(fù)甚至超越 疫情前的水平。

西云樓總經(jīng)理江李洲介紹說(shuō)：“整個(gè)街區(qū)跟隨嘉定新城共同成長(zhǎng)，整個(gè)街區(qū)進(jìn)行全面形象升級(jí)。很多特色品牌餐飲店今年已經(jīng)擴(kuò)大了經(jīng)營(yíng)面積，期望在五五購(gòu)物節(jié)期間能夠全面開(kāi)業(yè)?！?/p>

十四五期間，嘉定將繼續(xù)轉(zhuǎn)型存量項(xiàng)目，進(jìn)一步優(yōu)化新城區(qū)域的商業(yè)布局，最大限度激活空間流量，

嘉定區(qū)商務(wù)委黨組成員、副主任管春華表示：“相對(duì)于市中心的商業(yè)，我們郊區(qū)的商業(yè)要做好一個(gè)錯(cuò)位的發(fā)展。郊區(qū)特別是要結(jié)合我們區(qū)域的自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境，能夠結(jié)合起來(lái)。一季度我們商品銷(xiāo)售總額達(dá)到了1600多億，同比增長(zhǎng)了58%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額，我們一季度實(shí)現(xiàn)了400多億?！?/p>

（看看新聞Knews記者：楊柳依 梁蔚浩）