說(shuō)到上海乃至全國(guó)歷史最悠久、名聲最響的商業(yè)街，南京路和淮海路必然是榜上有名的。進(jìn)入21世紀(jì)，隨著各類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的豐富，兩條商業(yè)街曾給大家一種廉頗老矣的感覺(jué)。不過(guò)經(jīng)過(guò)幾輪的調(diào)整，南京路和淮海路重新定位，在眾多如春筍般出現(xiàn)的新商業(yè)體中，走出了自己的一條煥新之路。

小長(zhǎng)假第一天，位于傳統(tǒng)南京路步行街與步行街東拓段連接處的新世界大丸百貨，人氣爆棚，尤其是一樓的化妝品區(qū)域，齊全的品牌，最新的貨款，加上體驗(yàn)式的購(gòu)物環(huán)境吸引消費(fèi)者不斷買買買。

市民顧小姐說(shuō)：“因?yàn)榇笸柽@里的品牌很多，有一些網(wǎng)上的網(wǎng)紅款可能外面買不到，但它一般都會(huì)有，我覺(jué)得還是蠻方便的，再加上它地理位置也比較好，就是覺(jué)得還蠻喜歡來(lái)這里的?！?/p>

除了傳統(tǒng)購(gòu)物外，商場(chǎng)還青睞了KOL現(xiàn)場(chǎng)直播帶貨，短短時(shí)間，線上銷售額就突破百萬(wàn)。新世界大丸百貨公共關(guān)系部經(jīng)理 馬牧告訴記者：“我們線下其實(shí)還是抓的是我們本地的客人以及外來(lái)的一些游客，那對(duì)于很多不能來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)的全國(guó)的一些顧客，那我們是通過(guò)直播的方式向他們?nèi)プ鲆粋€(gè)銷售，也讓不能來(lái)到上海的一些顧客，同等的能夠享受到在上海購(gòu)物的一個(gè)品質(zhì)。”

據(jù)介紹，大丸百貨現(xiàn)有化妝品牌達(dá)到66個(gè)，在彩妝、香水、高端護(hù)膚品牌、以及日系品牌四個(gè)領(lǐng)域做到了全國(guó)最全。去年化妝品銷售業(yè)績(jī)突破了7個(gè)億，而尤其特別的是，眾多化妝品品牌都愿意將自己的最新產(chǎn)品放在大丸百貨最先上架。蘭蔻滬浙區(qū)資深銷售主管 李素萍說(shuō)：“商場(chǎng)給我們提供了這樣一個(gè)平臺(tái)，讓我們得以在更多的消費(fèi)者面前有一個(gè)產(chǎn)品上的宣傳，形象上的宣傳，其實(shí)對(duì)我們而言是擴(kuò)大受眾面的特別好的一件事情。那我們也愿意把很多的新品首發(fā)，包括說(shuō)我們很多全新的搭臺(tái)都放在這個(gè)場(chǎng)子里來(lái)做?！?/p>

如今，“全上海最專業(yè)的化妝品品牌賣場(chǎng)”這一定位，已經(jīng)成為了新世界大丸百貨的一張名片，同時(shí)也成為了眾多游客來(lái)到南京路步行街逛街消費(fèi)的一大動(dòng)力。其實(shí)這樣的商業(yè)領(lǐng)域?qū)I(yè)化趨勢(shì)，是南京路步行街上各商家業(yè)態(tài)調(diào)整的一大特點(diǎn)。大家不再一味追求大而全，而是希望在某一領(lǐng)域能形成自己獨(dú)一無(wú)二的吸引力。

如今的步行街上，華為、三星、蘋果三個(gè)品牌的旗艦店先后落戶，步行街電子產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)毫無(wú)質(zhì)疑。新雅、食品一店、邵萬(wàn)生等老字號(hào)繼續(xù)做大做強(qiáng)，還有多家時(shí)尚IP形象店的落戶，讓步行街成為了年輕人打卡的潮流地。

而在南京路的西端：南京西路稱得上滬上購(gòu)買高端奢侈品的場(chǎng)所之一。不過(guò)這兩年，同樣坐落于南京西路的芮歐百貨，卻另辟蹊徑，走出了一條與眾不同的銷售之路。

在芮歐百貨的二樓和三樓，有兩家業(yè)內(nèi)人士俗稱的買手店。這里會(huì)吸引什么樣的顧客，有著近十年一線銷售經(jīng)驗(yàn)的張英，最有發(fā)言權(quán)：“ 在我們店里集合了來(lái)自歐美、 日韓、 中國(guó)等 三四十個(gè)設(shè)計(jì)師品牌。每一位設(shè)計(jì)師都有自己設(shè)計(jì)的獨(dú)特風(fēng)格，所以會(huì)吸引相當(dāng)一部分追求時(shí)尚、追求獨(dú)特風(fēng)格的顧客走進(jìn)我們店。”

叫好不叫座，可能是以往人們對(duì)設(shè)計(jì)師品牌的第一印象。如今，這些小眾前衛(wèi)、獨(dú)具風(fēng)格的服飾，卻越來(lái)越受消費(fèi)者喜愛(ài)。

消費(fèi)趨勢(shì)的變化，堅(jiān)定了芮歐百貨差別定位的信心。和相鄰商場(chǎng)奢侈品牌云集的場(chǎng)景不同，芮歐百貨將更多招商重心放在首店上。目前，商場(chǎng)內(nèi)的19家首店占所有品牌的一半。清晰的定位，不僅讓目標(biāo)客群穩(wěn)步上升，更為首店提供了來(lái)的理由。以二樓這家瑞典時(shí)尚品牌的國(guó)內(nèi)首店為例，門店每月銷售額都超千萬(wàn)，在全球60多家門店中，這家店的銷量始終位居第一。Acne Studios資深銷售華唯佳 說(shuō)：“ 因?yàn)檐菤W百貨的定位是偏比較年輕 、潮流尖端的品牌， 所以和我們品牌想尋找的客戶群是吻合的， 我們一直能接待到從全國(guó)各地慕名而來(lái)的客人。”

潮流尖貨的集聚磁場(chǎng)，不斷提高商場(chǎng)的輻射力。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，芮歐百貨的銷售額，較去年同期超過(guò)3位數(shù)增長(zhǎng)。  

同樣給市民游客有煥新感覺(jué)的，還有上海的另一條老牌商業(yè)街：淮海路。位于黃陂北路、淮海路口的新天地廣場(chǎng)內(nèi)，最近出現(xiàn)了許多明星潮牌店，吸引了大批粉絲前來(lái)打卡消費(fèi)。

除了品牌外，商場(chǎng)內(nèi)的布局也十分獨(dú)特，打破了傳統(tǒng)商場(chǎng)各商鋪間明顯的分割線，而是互相交融，此外品牌和貨品的更新率也明顯提升，常來(lái)常新的特點(diǎn)，賦予了新天地廣場(chǎng)對(duì)消費(fèi)者更多的吸引力。

中國(guó)新天地太平橋項(xiàng)目商業(yè)總監(jiān) 李振輝向記者解釋說(shuō)：“一定要有差異性，否則大家看到每個(gè)地方都是同樣的品牌，就沒(méi)什么意思了。最近這幾年年輕的消費(fèi)者對(duì)文化氣息是滿重視的，所以這個(gè)方向我們也會(huì)持續(xù)提升，把更多國(guó)內(nèi)好的、有潛力的品牌，帶給消費(fèi)者?！?/p>

據(jù)介紹，針對(duì)淮海路主流客群越來(lái)越年輕的特點(diǎn)，淮海路-新天地商圈，更突出了文化與消費(fèi)融合的促銷方式。各商業(yè)體中經(jīng)常會(huì)舉行藝術(shù)展、小型文化演出、或者一些時(shí)尚潮流活動(dòng)等，來(lái)集聚人氣、引導(dǎo)消費(fèi)。而對(duì)于老牌商業(yè)街的未來(lái)，無(wú)論是消費(fèi)者還是商家，都充滿了信心。

IGFD時(shí)尚集團(tuán)首席營(yíng)銷官 黃英哲表示：“對(duì)于這個(gè)地段來(lái)講，其實(shí)它周邊包含了它的住家的族群，包含了白領(lǐng)的一些優(yōu)質(zhì)的各層等等，包含了新天地有非常多國(guó)外的游客來(lái)到，或者是外地游客來(lái)上海的時(shí)候會(huì)來(lái)這邊造訪的地方，所以我們認(rèn)為這里的整個(gè)客流，還有顧客的一個(gè)水平上面，絕對(duì)能夠支撐我們業(yè)態(tài)的發(fā)展。我們是有信心的。”

（看看新聞Knews記者：邱旭黎）