2022年度第二次集中供地今天結(jié)束，本輪掛出34幅土地，含2幅城中村改造用地，絕大部分地塊溢價(jià)出讓。和上月的集中出讓相比，土地市場(chǎng)有回溫跡象。

今天下午，閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)的兩幅地塊順利拍賣，為期四天的第二批宅地集中出讓全部結(jié)束。

本批次中，最熱的當(dāng)屬位于西郊板塊的一幅地塊，指導(dǎo)價(jià)超過(guò)16萬(wàn)每平方米。這宗的宅地周邊以高端住宅為主，6家單位參與競(jìng)拍，溢價(jià)率超過(guò)9%。

市場(chǎng)分析師嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為：“政府對(duì)于這些土地出讓誠(chéng)意度很高，拿出了這樣些優(yōu)質(zhì)的地塊供房企拿地，有助于房企結(jié)合市中心的購(gòu)房需求租房需求打造更加匹配的產(chǎn)品?！?/p>

拿地企業(yè)以央企國(guó)企為主，不過(guò)相比今年第一批的出讓，民營(yíng)企業(yè)此輪也出手積極，改變了國(guó)企包場(chǎng)的局面，這也有助于后續(xù)產(chǎn)品的多元化。除兩幅城中村改造地塊外，這一批的32幅地塊出讓金額超過(guò)715億元。

（看看新聞Knews記者：吳海平 實(shí)習(xí)編輯：方遠(yuǎn)）