取消商品房預(yù)售，公共服務(wù)“租售同權(quán)”，河北雄安新區(qū)日前發(fā)布政策，要求構(gòu)建新型住房制度。明確取消商品住房預(yù)售，實(shí)行現(xiàn)房銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)“所見(jiàn)即所得、交房即交證”。同時(shí)，雄安新區(qū)還支持有意愿的人才，通過(guò)租房解決住房問(wèn)題，并在教育、醫(yī)療、就業(yè)等公共服務(wù)領(lǐng)域“租售同權(quán)”。

一直以來(lái)，有關(guān)取消商品房預(yù)售制的呼聲不絕于耳，因?yàn)楝F(xiàn)房銷(xiāo)售能避免出現(xiàn)“貨不對(duì)板”“降標(biāo)降配”甚至樓盤(pán)“爛尾”等預(yù)售制中存在的問(wèn)題。包括鄭州、合肥等一些城市也已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行相關(guān)試點(diǎn)。但也有觀點(diǎn)認(rèn)為，現(xiàn)房銷(xiāo)售會(huì)推高房?jī)r(jià)、增加開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，多年來(lái)關(guān)于取消商品房預(yù)售制的爭(zhēng)議一直存在。這次河北雄安新區(qū)新政會(huì)不會(huì)進(jìn)一步推進(jìn)現(xiàn)房銷(xiāo)售改革落地，將是未來(lái)業(yè)內(nèi)觀察的重要方向。

（編輯：陶亦益）