您會安心住在一棟被認定為承重結構損壞了的居民樓內嗎?家住楊浦區(qū)國順東路的姜先生以及和他一棟樓里的鄰居們,就遇到了這樣的問題,他們時刻都在為居住安全而擔憂。
姜先生介紹,他們住的這棟樓靠馬路,上面三層是住宅樓,下面兩層是同屬于一位業(yè)主的復式沿街商鋪。2023年對方開始重新裝修。
裝修過程中,居民們驚訝地發(fā)現,樓下的復式房內一樓的墻被敲掉了,并且一二樓之間的部分樓板也已經被拆除,安裝了電梯。
懷疑大樓承重結構被破壞,2024年5月,樓上居民向屬地城管部門進行了舉報,隨后城管對此進行了立案調查,并認定存在破壞承重結構的情況。
那么,樓下業(yè)主為何遲遲沒有修復被破壞的承重結構呢?記者隨后來到樓下,試圖聯系該戶業(yè)主進行采訪。但是樓下居民卻不愿意,開門見到記者后,就直接關上了大門。
聯系不上涉事業(yè)主,記者隨后來到了小區(qū)所屬的城管執(zhí)法中隊了解情況。城管表示,他們經過調查后確實已經立案,并且委托第三方檢測機構對被拆除的墻體和樓面板進行了檢測。檢測報告確認,涉事被拆改的樓面板是兩處承重結構,拆除總面積達13.5平方米。根據檢測結論:裙房承重結構拆除程度等級評定為1級,應盡快對已拆除的承重結構進行恢復。
城管隊員表示,他們在鑒定報告出來后就多次聯系樓下業(yè)主,但是對方非常不配合,既不認可檢測報告,也不愿意做詢問筆錄。這樣的行為影響了城管的辦案進程。
之后記者跟隨城管隊員來到現場。在一樓汽修店內,城管隊員拿著檢測報告和圖紙,隔著墻壁,給記者指出了電梯安裝的位置。他們表示,電梯穿行的一、二樓樓面板就是檢測報告認定的被破壞的承重結構。
之后城管隊員再次敲響了樓下復式業(yè)主的大門,依然無人應答。城管隨即通過電話聯系上了涉事業(yè)主,希望能夠給他做一份筆錄。但是業(yè)主明確表示不愿配合。
為了確定承重結構是誰損壞的,城管隊員前往了涉事房屋的裝修公司。對方表示,他們并沒有拆除涉案的樓面板,那個洞是進場前就有的。而小區(qū)物業(yè)也表示并不清楚涉案的承重結構是否在這次裝修之前就已經被拆除。
一番走訪調查,城管部門仍然無法確認拆除承重結構的始作俑者。但工作人員表示,由于房屋產權人對房屋負有維護和管理責任,下一步會向樓下復式業(yè)主開具責令改正決定書,要求恢復承重結構。
由于涉事的復式業(yè)主不配合執(zhí)法,遲遲不露面簽收相關法律文書,城管部門表示,后續(xù)將通過公告送達等方式推進執(zhí)行。一系列手續(xù)完成后,如果當事人依然我行我素,不自行恢復被損壞的承重結構,他們將實施強制措施,不僅對房屋進行注記,禁止交易,還會向法院申請強制執(zhí)行。
編輯: | 劉黎明 |
視頻編輯: | 馮家琳 |
責編: | 金嬿 |
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