最近，“廣州某小區(qū)業(yè)主疑似抱團(tuán)炒樓，抬高房?jī)r(jià)”一事引起網(wǎng)友熱議。

網(wǎng)傳一業(yè)主群聊天截圖中，有人疑似“惡意炒樓”：“本群旨在提高天朗的房?jī)r(jià)”，還稱(chēng)“把鏈家的掛牌價(jià)拉高到6萬(wàn)以上”、“當(dāng)務(wù)之急是先消滅低于5.5萬(wàn)的低價(jià)房”……

1月5日，記者來(lái)到位于天朗明居小區(qū)附近的鏈家核實(shí)情況。一位工作人員說(shuō)，最近這個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)確實(shí)出現(xiàn)了明顯漲幅。

“漲幅的確很明顯，都五萬(wàn)多（每平方）?！?/p>

據(jù)公開(kāi)資料顯示，天河棠下每平方均價(jià)在4萬(wàn)元/㎡，而天朗明居這周掛牌均價(jià)已經(jīng)高達(dá)6萬(wàn)元/㎡。

這間房掛牌價(jià)為6萬(wàn)元/㎡，而中介對(duì)此表示，這種價(jià)格的確偏高了，“如果屋主想賣(mài)價(jià)格應(yīng)該還可以談，最高的我看到還有掛9萬(wàn)的。”。

“有一幫人是炒樓的，買(mǎi)回來(lái)短時(shí)間就出售?！边@位中介說(shuō)，廣州市內(nèi)很多樓盤(pán)瘋狂漲價(jià)都出現(xiàn)在12月底至1月初，不排除有業(yè)主故意抬價(jià)。

其實(shí)除了天朗明居，位于珠江新城的中?；ǔ菫骋脖痪W(wǎng)友曝出業(yè)主有“集體漲價(jià)”嫌疑。

知情人士說(shuō)，目前樓盤(pán)均價(jià)約12.6萬(wàn)元/㎡，不過(guò)有業(yè)主卻號(hào)召統(tǒng)一將房?jī)r(jià)上調(diào)到18萬(wàn)元/㎡。

該小區(qū)中海物業(yè)租售中心一位工作人員稱(chēng)，他們暫時(shí)未了解到有“集體提價(jià)”。

工作人員稱(chēng)：“我們沒(méi)有讓他們抬價(jià)，這是屬于違法的。作為物業(yè)我們不會(huì)哄抬價(jià)格?！?/p>

對(duì)于這些行為，廣東省房地產(chǎn)研究會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)韓世同認(rèn)為，政府部門(mén)應(yīng)該及早介入，通過(guò)各種方式進(jìn)行制止。

韓世同說(shuō)，違背市場(chǎng)規(guī)律的漲價(jià)無(wú)實(shí)質(zhì)性意義，如果沒(méi)有得到有效制止容易會(huì)造成樓市的“畸形發(fā)展”，類(lèi)似于“拔苗助長(zhǎng)”。

“人為制造一些假象是非常容易的，例如‘左手賣(mài)右手’、兄弟父子間的交易；這些都是制造一些高成交的記錄。其實(shí)它已經(jīng)超越市場(chǎng)真實(shí)交易的意愿，如果市場(chǎng)基礎(chǔ)并不高，實(shí)際上會(huì)造成‘有價(jià)無(wú)市’?！?/p>

1月5日，廣州住建局發(fā)布消息稱(chēng)，近期，廣州市住建部門(mén)按照工作計(jì)劃，正在深入開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊哄抬房?jī)r(jià)和虛假房源、虛假?gòu)V告、虛假銷(xiāo)售等違法違規(guī)行為，進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益。

對(duì)于近日某些自媒體，在炒作關(guān)于業(yè)主哄抬房?jī)r(jià)的新聞，住建局方面表示，正密切關(guān)注并跟進(jìn)處理中。

（素材來(lái)源：廣東電視臺(tái)公共頻道《DV現(xiàn)場(chǎng)》 編輯：王玨）