趙大姐今年50歲，一家人住在張秀屯鎮(zhèn)官莊村，2019年底在家人的建議下，打算給正在讀高中的孩子在棗強縣城置辦一套房產(chǎn)，方便以后上學(xué)工作，可沒想到在前后交了10萬元的首付款之后，認購的房子卻發(fā)生了變化。

在2020年4月趙大姐和中裕上品房地產(chǎn)開發(fā)河北有限公司，簽訂的這份中裕梧桐院項目內(nèi)部認購協(xié)議書上可以看到，趙大姐認購的是位于2號樓一單元六樓的一套116.93平米的房屋，總房款近56萬元。

認購協(xié)議書的第三條當中確實提到，乙方所購房屋建筑面積以政府職能部門實際確認的面積為準，房款多退少補，因此房子實際大了五平米本在約定范圍之內(nèi)可以理解，但明明122平米的房子在房產(chǎn)證上真的就只能登記68平米嗎？

為了一探究竟，記者和趙大姐一起來到了中裕梧桐院的售樓部，果然在大廳內(nèi)，住建部門張貼的控價表上證實了這一說法。同一個單元內(nèi)的同樣房號，奇數(shù)樓還是122平，到偶數(shù)樓就只有68平，這究竟是什么原因？隨后記者找到了售樓部的工作人員。

工作人員介紹，因為房屋預(yù)售許可證在去年9月才頒發(fā)，因此與前期認購的約定出現(xiàn)偏差，現(xiàn)在開發(fā)商正在申請變更規(guī)劃，但建筑面積已經(jīng)不能更改了，因為申報的失誤，導(dǎo)致購房者的房產(chǎn)證當中白白少了近一半的登記面積，趙大姐表示不能接受，要求退房退款，并為這一年多的奔波延誤，索要適當?shù)慕?jīng)濟補償。

兩個多月的時間過去了，依舊沒有得到最終的調(diào)解方案，由于沒能見到開發(fā)商的負責(zé)人，為了能夠盡快的解決趙大姐遭遇的難題，隨后記者將此事反映到了棗強縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，工作人員約見了樓盤銷售方的負責(zé)人，了解相關(guān)情況之后，現(xiàn)場進行的調(diào)節(jié)。

經(jīng)過溝通，最終三方商定了初步的退房方案。

（視頻來源：河北經(jīng)濟生活 編輯：靜靜）