記者從虹口區(qū)獲悉，為了切實(shí)改善虹口區(qū)人才居住環(huán)境，優(yōu)化全區(qū)營(yíng)商環(huán)境，虹口正式推出人才公寓建設(shè)管理三年行動(dòng)計(jì)劃。力爭(zhēng)通過(guò)三年的努力，到2020年可供應(yīng)使用的人才公寓房屋達(dá)到1000套，逐步緩解人才公寓區(qū)域分布不均，“北多南少”的現(xiàn)狀，從而不斷改善該區(qū)營(yíng)商環(huán)境，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)健康可持續(xù)發(fā)展。

隨著虹口區(qū)航運(yùn)、金融等產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，企業(yè)對(duì)人才公寓的需求越來(lái)越大、要求越來(lái)越高，相關(guān)矛盾日益顯現(xiàn)。主要表現(xiàn)在住房供需失衡、資源供給“北多南少”等方面。在今年開展的大調(diào)研中，成為企業(yè)反映較為集中的問(wèn)題之一。為此，虹口區(qū)在梳理這些問(wèn)題的同時(shí)，著手制定有關(guān)解決人才公寓短缺的問(wèn)題。此次，推出的人才公寓建設(shè)管理三年行動(dòng)計(jì)劃，旨在解決人才公寓的供給和需求方面存在著不平衡、不協(xié)調(diào)矛盾，從而切實(shí)改善我區(qū)人才居住環(huán)境，打造人才服務(wù)高地。

據(jù)介紹，人才公寓是指為該區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)專業(yè)人才、社會(huì)事業(yè)人才、儲(chǔ)備人才提供的6個(gè)月以上的居住空間，包括但不限于符合條件的公租房、租賃住房、長(zhǎng)租公寓和老廠房、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、酒店賓館改造升級(jí)等經(jīng)認(rèn)定的集中式公寓和分散式公寓。未來(lái)三年內(nèi)，將充分利用可利用的土地資源和房屋資源，依據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，著力解決主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)人才居住需求，合理推進(jìn)三大功能區(qū)域內(nèi)的人才公寓布局，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)北外灘地區(qū)的布點(diǎn)。同時(shí)，以公租房為基礎(chǔ)，以北部地區(qū)為主，將彩虹灣等項(xiàng)目的部分公租房納入人才公寓總體統(tǒng)籌，確保在2018年底前滿足一批符合公租房要求的人才居住需求。以市場(chǎng)租賃房為補(bǔ)充，積極推進(jìn)廣粵路“麥德龍”地塊等租賃用房新建項(xiàng)目，并納入人才公寓范疇，力爭(zhēng)在2020年底前投入供應(yīng)。

同時(shí)，虹口區(qū)將探索富有虹口歷史人文特色的舊式里弄，通過(guò)城市更新的方式改造成為高端人才公寓，作為企業(yè)高管人才租房的供應(yīng)來(lái)源。鼓勵(lì)社會(huì)知名長(zhǎng)租公寓（代理經(jīng)租）運(yùn)營(yíng)公司參與人才公寓建設(shè)，以合作經(jīng)營(yíng)或長(zhǎng)期包租形式，吸引更多優(yōu)質(zhì)社會(huì)資本參與。

據(jù)了解，虹口將制定入住公寓的人才標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)在本區(qū)注冊(cè)納稅且符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的企業(yè)優(yōu)秀人才、社會(huì)事業(yè)人才、儲(chǔ)備人才均可申請(qǐng)入住人才公寓。申請(qǐng)人才需具有大學(xué)以上學(xué)歷，且在上海無(wú)產(chǎn)權(quán)住房，并與上述認(rèn)定企業(yè)簽訂勞工合同（對(duì)申請(qǐng)公租房的，應(yīng)同時(shí)符合公租房相關(guān)條件）。虹口還將優(yōu)化人才公寓申請(qǐng)流程。符合條件的企業(yè)人才通過(guò)所在單位向區(qū)企業(yè)服務(wù)局提出申請(qǐng)，區(qū)企業(yè)服務(wù)局在對(duì)申請(qǐng)人及其所在企業(yè)的相關(guān)資質(zhì)初審后，會(huì)同區(qū)房管局、區(qū)人社局進(jìn)行綜合評(píng)審，評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后由申請(qǐng)人所在單位（或申請(qǐng)人個(gè)人）與人才公寓提供方簽訂租賃合同及承租承諾書。社會(huì)事業(yè)人才及儲(chǔ)備人才則向有關(guān)部門提出申請(qǐng)?？紤]到房源緊缺的客觀因素，同時(shí)為優(yōu)秀人才提供公平均等的申請(qǐng)機(jī)會(huì)，虹口區(qū)還將制定人才公寓周轉(zhuǎn)使用管理辦法，明確每個(gè)入住人員的租賃期原則上不超過(guò)3年。到期確有實(shí)際困難需要續(xù)租的，由所在單位出具意見并提交續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)審核同意方可續(xù)住。同一單位享受人才公寓原則上最長(zhǎng)不超過(guò)6年。

（看看新聞Knews記者：湯銘 編輯：曾小真）