國家統(tǒng)計局今天上午公布了2017年3月全國70個大中城市房價變動情況。在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調控政策作用下，15個一線城市和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續(xù)回落，環(huán)比總體平穩(wěn)。就上海的情況而言，3月新房價格環(huán)比下跌0.1個百分點。

3月是房地產(chǎn)市場的傳統(tǒng)銷售旺季，不過在調控政策的持續(xù)作用下，上海房地產(chǎn)市場并沒有出現(xiàn)快速上升的勢頭。數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅價格保持企穩(wěn)狀態(tài)，環(huán)比2月下跌了0.1個百分點。不過，二手市場則出現(xiàn)一定的上升態(tài)勢，二手住宅環(huán)比上升0.7%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。

業(yè)內分析認為，面對目前觀望氣氛仍然濃厚的市場，雖然短期內開發(fā)商大幅降價的可能性不大，但也不具備漲價的動力。

仲量聯(lián)行中國研究部總監(jiān)周志峰告訴記者，目前開發(fā)商的開盤動力有限，一方面他們要考慮市場的需求是不是足夠強大，不少人會采取保守策略，將開盤時間適當延后；另一方面，則與政府的調控有關系，在政策環(huán)境較為嚴厲的背景下，未來價格總體上會保持現(xiàn)在的平穩(wěn)態(tài)勢，去年同期那樣大幅漲價的情況幾乎不會出現(xiàn)。

而從全國來看，15個主要一線城市和熱點二線城市房價走勢總體也較為平穩(wěn)。環(huán)比方面，包括上海、深圳在內的6個城市出現(xiàn)環(huán)比下跌，其余則有所上升。

（看看新聞Knews記者：朱正炎）