為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國家“房子是用來住的，不是用來炒的”房地產(chǎn)市場調(diào)控精神，促進(jìn)杭州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，在2016年9月19日實(shí)施部分區(qū)域限購以及2016年11月10日升級限購措施基礎(chǔ)上，根據(jù)市政府決定，杭州市住保房管局于今日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房限購措施的通知》,明確自2017年3月3日起進(jìn)一步調(diào)整住房限購政策，包括擴(kuò)大限購實(shí)施范圍、升級非本地戶籍居民限購措施和增設(shè)本地戶籍居民家庭限購措施。

《通知》要求，擴(kuò)大限購實(shí)施范圍，自2017年3月3日起，富陽區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)納入限購范圍，即在市區(qū)范圍內(nèi)（包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)）統(tǒng)一執(zhí)行限購措施。

《通知》明確，調(diào)整非本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，由原有“自購房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上”，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

《通知》還增設(shè)了針對本地戶籍居民家庭的限購措施，明確暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

2016年9月18日，杭州發(fā)布《關(guān)于我市實(shí)施住房限購的通知》，明確在市區(qū)限購范圍內(nèi)暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

2016年11月9日，杭州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格實(shí)施住房限購的通知》，明確在9月19日已暫停市區(qū)限購范圍內(nèi)對擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房基礎(chǔ)上，自11月10日起，對不能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭暫停出售新建商品住房和二手住房，且非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。