新年首個滬上二手房成交數(shù)據(jù)昨天（2月6日）出爐。2024年1月，上海共成交二手房1.48萬套，作為春節(jié)之前的傳統(tǒng)淡季，成交量小幅收縮。但在政策提振下，線上關(guān)注度顯著上升，為開年市場蓄力。

上個月，這家門店的成交數(shù)量不多，但客戶都很爽氣。比如這套四室兩廳，客戶從看房到簽約，不到24個小時。之所以下手果斷，是因為在優(yōu)惠的價格面前，客戶也想盡快落袋為安。房源的掛牌價從去年9月的1060萬元，陸續(xù)降到今年1月的778萬元，最終以728萬元的價格成交。

太平洋房屋門店店長洪漢林說：“剛開始掛牌價格是市場價，甚至高于市場價，到后面他通過去看房，發(fā)現(xiàn)外面房源比較多，沒有賣掉，也在陸陸續(xù)續(xù)降價?！?/p>

中介表示，從近期的實際情況來看，客戶面對充足的房源，還是很愿意多看多了解。

太平洋房屋權(quán)證高級經(jīng)理宋曉娟說：“看房的意愿度明顯增加，比我們在1月30日新政出來前的客戶線上瀏覽量增加了20%以上，因為是春節(jié)前的傳統(tǒng)淡季，但外環(huán)以外疊加兩次政策效力的影響，外環(huán)以外的區(qū)域整體的成交量還是比較穩(wěn)定，甚至有個別區(qū)域還呈現(xiàn)5%以內(nèi)的增長趨勢?！?/p>

根據(jù)數(shù)據(jù)，1月份上海二手房成交1.48萬套，較上月減少3.5%，但在歷年1月份中表現(xiàn)穩(wěn)定。專家認為，在傳統(tǒng)淡季內(nèi)，這一成交數(shù)據(jù)能夠體現(xiàn)上海二手房市場的韌性，開年有望進一步釋放需求。

上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦介紹：“到過年之后應該會有一系列轉(zhuǎn)化的動作，在政策的推動下，包括過年后有傳統(tǒng)的小陽春銷售季，從政策效果看 （成交）應該在節(jié)后有一個明顯的增加?！?/p>

（看看新聞Knews記者：陸瑤 編輯：老徐）